昇薈|東涌市中心|屋苑專頁|中原地產

昇薈 屋苑資料

昇薈位於東涌市中心迎東路3號(中原樓市片區:東涌市中心)。發展商為南豐/保利置業。入伙日期由9/2015開始。昇薈共有12座, 洋房6間,提供1419個單位。昇薈的實用面積為433呎至2507呎。昇薈交通便利,鄰近港鐵東涌站。小學校網為98。中學校網為離島區。
更多

2015年9月

入伙日期

18 座

物業座數

1,419

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 迎東路3號
管理公司 新卓管理有限公司
發展商 南豐/保利置業

昇薈 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

昇薈 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

昇薈 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-01-02
昇薈 10座 31樓 G室
1房
$580萬
445呎
@$13,034
2019-12-02
-3%
土地註冊處
2024-12-11
昇薈 10座 36樓 H室
1房
$570萬
--
--
2021-06-16
-21%
土地註冊處
2024-11-04
昇薈 10座 32樓 B室
1房
$563萬
494呎
@$11,397
2013-12-13
+14%
土地註冊處
2024-10-25
昇薈 10座 9樓 C室
1房
$548萬
445呎
@$12,315
2013-12-06
+51%
土地註冊處
2024-06-20
昇薈 10座 30樓 F室
1房
$573萬
434呎
@$13,203
2013-12-13
+57%
土地註冊處
2024-06-07
昇薈 10座 11樓 F室
1房
$530萬
434呎
@$12,212
2017-04-03
-1%
土地註冊處
2024-05-30
昇薈 10座 37樓 F室
1房
$565萬
434呎
@$13,018
2013-12-13
+50%
土地註冊處
2024-04-17
昇薈 10座 37樓 C室
1房
$550萬
445呎
@$12,360
2021-06-30
-25%
土地註冊處
2024-04-09
昇薈 10座 36樓 F室
1房
$570萬
434呎
@$13,134
2013-12-13
+52%
土地註冊處
2023-11-29
昇薈 10座 21樓 H室
1房
$580萬
448呎
@$12,946
2015-03-10
+36%
土地註冊處

昇薈 10座 31樓 G室

土地註冊處 20/12/2024

445呎

$ 580 萬

昇薈 10座 36樓 H室

土地註冊處 29/11/2024

$ 570 萬

昇薈 10座 32樓 B室

土地註冊處 23/10/2024

494呎

$ 563 萬

昇薈 10座 9樓 C室

土地註冊處 14/10/2024

445呎

$ 548 萬

昇薈 10座 30樓 F室

土地註冊處 07/06/2024

434呎

$ 573 萬

昇薈 10座 11樓 F室

土地註冊處 31/05/2024

434呎

$ 530 萬

昇薈 10座 37樓 F室

土地註冊處 10/05/2024

434呎

$ 565 萬

昇薈 10座 37樓 C室

土地註冊處 08/04/2024

445呎

$ 550 萬

昇薈 10座 36樓 F室

土地註冊處 25/03/2024

434呎

$ 570 萬

昇薈 10座 21樓 H室

土地註冊處 17/11/2023

448呎

$ 580 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
39/F
38/F
37/F
36/F
35/F
33/F
32/F
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
12/F
11/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
3/F
A
2,347呎
$5,396 萬
2015年
B
1,730呎
$4,142 萬
2016年
C
--
D
--
E
--
A
1,400呎
$1,890 萬
2016年
B
1,442呎
$1,925 萬
2016年
C
1,485呎
$1,678 萬
2015年
D
1,194呎
$1,449 萬
2015年
E
1,072呎
$1,254 萬
2015年
A
1,400呎
$2,005 萬
2015年
B
1,442呎
$1,720 萬
2024年
C
702呎
$755 萬
2015年
D
1,194呎
$1,129 萬
2015年
E
1,072呎
$1,030 萬
2015年
A
1,400呎
$2,100 萬
2022年
B
1,443呎
$1,813 萬
2016年
C
702呎
$747 萬
2015年
D
1,194呎
$1,113 萬
2015年
E
1,072呎
$1,109 萬
2015年
A
1,400呎
$1,852 萬
2014年
B
1,443呎
$1,676 萬
2015年
C
702呎
$639 萬
2014年
D
1,194呎
$1,065 萬
2014年
E
1,072呎
$1,093 萬
2015年
A
1,400呎
$1,625 萬
2014年
B
1,443呎
$1,632 萬
2014年
C
702呎
$830 萬
2021年
D
1,194呎
$1,568 萬
2018年
E
1,072呎
$1,079 萬
2020年
A
1,377呎
$1,657 萬
2016年
B
1,420呎
$1,670 萬
2024年
C
702呎
$719 萬
2015年
D
1,160呎
$1,125 萬
2015年
E
1,035呎
$1,022 萬
2015年
A
1,377呎
$1,573 萬
2016年
B
1,420呎
$1,632 萬
2016年
C
702呎
$717 萬
2015年
D
1,160呎
$1,119 萬
2015年
E
1,035呎
$1,160 萬
2020年
A
1,377呎
$1,558 萬
2016年
B
1,420呎
$1,775 萬
2016年
C
702呎
$714 萬
2015年
D
1,160呎
$1,114 萬
2015年
E
1,035呎
$1,220 萬
2023年
A
1,377呎
$1,683 萬
2013年
B
1,420呎
$1,518 萬
2015年
C
702呎
$803 萬
2019年
D
1,160呎
$987 萬
2014年
E
1,035呎
$1,115 萬
2024年
A
1,377呎
$1,514 萬
2014年
B
1,420呎
$1,518 萬
2014年
C
702呎
$615 萬
2014年
D
1,160呎
$987 萬
2015年
E
1,035呎
$1,029 萬
2020年
A
1,377呎
$1,486 萬
2014年
B
1,420呎
$1,488 萬
2015年
C
702呎
$610 萬
2014年
D
1,160呎
$977 萬
2015年
E
1,035呎
$890 萬
2015年
A
1,377呎
$1,499 萬
2016年
B
1,420呎
$1,668 萬
2016年
C
702呎
$702 萬
2015年
D
1,160呎
$1,255 萬
2020年
E
1,035呎
$996 萬
2015年
A
1,377呎
$1,604 萬
2017年
B
1,420呎
$1,960 萬
2021年
C
702呎
$699 萬
2015年
D
1,160呎
$1,087 萬
2015年
E
1,035呎
$1,003 萬
2016年
A
1,377呎
$1,537 萬
2016年
B
1,420呎
$1,690 萬
2016年
C
702呎
$696 萬
2015年
D
1,160呎
$1,106 萬
2016年
E
1,035呎
$987 萬
2015年
A
1,377呎
$1,702 萬
2021年
B
1,420呎
$1,433 萬
2014年
C
702呎
$600 萬
2014年
D
1,160呎
$960 萬
2015年
E
1,035呎
$1,130 萬
2020年
A
1,377呎
$1,422 萬
2013年
B
1,420呎
$1,422 萬
2014年
C
702呎
$867 萬
2019年
D
1,160呎
$957 萬
2015年
E
1,035呎
$1,280 萬
2018年
A
1,377呎
$1,412 萬
2013年
B
1,420呎
$1,700 萬
2023年
C
702呎
$596 萬
2014年
D
1,160呎
$954 萬
2015年
E
1,035呎
$870 萬
2014年
A
1,377呎
$1,400 萬
2021年
B
1,420呎
$1,642 萬
2016年
C
702呎
$676 萬
2015年
D
1,160呎
$1,300 萬
2019年
E
1,035呎
$996 萬
2016年
A
1,377呎
$1,628 萬
2023年
B
1,420呎
$1,642 萬
2016年
C
702呎
$852 萬
2020年
D
1,160呎
$1,070 萬
2015年
E
1,035呎
$974 萬
2015年
A
1,377呎
$1,456 萬
2016年
B
1,420呎
$1,600 萬
2016年
C
702呎
$791 萬
2016年
D
1,160呎
$1,088 萬
2015年
E
1,035呎
$969 萬
2015年
A
1,377呎
$1,527 萬
2014年
B
1,420呎
$1,374 萬
2014年
C
702呎
$590 萬
2013年
D
1,160呎
$1,300 萬
2018年
E
1,035呎
$860 萬
2014年
A
1,377呎
$1,367 萬
2014年
B
1,420呎
$1,519 萬
2014年
C
702呎
$588 萬
2013年
D
1,160呎
$942 萬
2014年
E
1,035呎
$858 萬
2015年
A
1,377呎
$1,360 萬
2014年
B
1,420呎
$1,400 萬
2020年
C
702呎
$587 萬
2013年
D
1,160呎
$1,045 萬
2015年
E
1,035呎
$1,130 萬
2020年
A
1,377呎
$1,379 萬
2016年
B
1,420呎
$1,567 萬
2016年
C
702呎
$659 萬
2015年
D
1,160呎
$1,077 萬
2016年
E
1,035呎
$969 萬
2016年
A
1,377呎
$1,720 萬
2021年
B
1,420呎
$1,700 萬
2023年
C
702呎
$835 萬
2020年
D
1,160呎
$1,063 萬
2016年
E
1,035呎
$956 萬
2015年
A
1,377呎
$1,371 萬
2016年
B
1,420呎
$1,575 萬
2016年
C
702呎
$657 萬
2015年
D
1,160呎
$1,280 萬
2021年
E
1,035呎
$967 萬
2016年
A
1,377呎
$1,331 萬
2014年
B
1,420呎
$1,331 萬
2014年
C
702呎
$888 萬
2021年
D
1,160呎
$1,288 萬
2022年
E
1,035呎
$1,150 萬
2019年
A
1,377呎
$1,320 萬
2014年
B
1,420呎
$1,600 萬
2024年
C
702呎
$577 萬
2014年
D
1,160呎
$923 萬
2015年
E
1,035呎
$839 萬
2015年
A
1,377呎
$1,304 萬
2015年
B
1,420呎
$1,390 萬
2016年
C
702呎
$918 萬
2021年
D
1,160呎
$1,238 萬
2023年
E
1,035呎
$826 萬
2015年
A
1,376呎
$1,338 萬
2016年
B
1,420呎
$1,351 萬
2016年
C
702呎
$550 萬
2014年
D
1,160呎
$879 萬
2015年
E
1,035呎
$801 萬
2014年
歷史成交

屋苑比較

昇薈
12 月 成交實用呎價
$10,628 - $20,660
$8,577 - $22,532
$9,956 - $18,637
$11,205 - $17,134
入伙年份
2015年9月
2002年12月 - 2011年5月
2002年9月 - 2007年12月
2016年5月
單位數量
1,419
5,328
3,370
2,339
物業座數
18
69
54
13
所屬校網
小學: 98 中學: 離島區
小學: 98 中學: 離島區
小學: 98 中學: 離島區
小學: 98 中學: 離島區
家庭住戶每月收入中位數
$64,780
$55,140
$50,040
$48,400
家庭住戶平均每戶人數
2.7
2.9
2.4
2.2
年齡中位數
37.9
40.4
44.6
36.2
每月租金中位數
$17,500
$17,000
$15,500
$14,300

東涌市中心 @中原樓市片區

離島區的東涌市中心@中原樓市片區,區內共16,150個私人住宅單位,涉及人口共59,858人。區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,140,年齡中位數為 41.5歲。

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