碧湖花園｜粉嶺｜屋苑專頁

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3 月成交實用呎價

$9,466 /呎
-1.77%

比上月
-1.77%

二手成交量

4 宗
放盤叫價

$360 萬

-

$1,000 萬
二手成交量

4 宗
呎價

$8,106

-

$13,605
/呎

售盤 22 個

3 月成交實用呎租

$30 /呎

成交量

3 宗
放盤叫租

$11,500

-

$14,500
成交量

3 宗
呎租

$26

-

$35
/呎

租盤 28 個

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碧湖花園屋苑資料

碧湖花園位於粉嶺一鳴路15號（中原樓市片區：粉嶺）。入伙日期由03/1994開始。碧湖花園共有7座，提供1,316個單位。碧湖花園的實用面積由400呎至1,006呎。碧湖花園交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。

1994年3月

入伙日期

7 座

物業座數

1,316

單位總數

8分鐘

步行到粉嶺站

屋苑類型私人住宅

地址/地段一鳴路15號

所屬校網小學: 81 ・中學: 北區

其他設施室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、卡拉OK室、圖書館

碧湖花園位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：碧湖花園

屋苑人口總數： 2,929人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

970人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

碧湖花園成交記錄

買樓

租樓

2025-04-25	碧湖花園 6座 2樓 C室	--		$363萬	441呎	@$8,231	2016-07-27 -11%	土地註冊處
2025-04-23	碧湖花園 3座 1樓 D室	2房		$430萬	441呎	@$9,751	2012-11-09 +41%	土地註冊處
2025-04-15	碧湖花園 6座 22樓 H室	2房		$393萬	400呎	@$9,820	2019-06-06 -27%	土地註冊處
2025-04-08	碧湖花園 8座 1樓 H室	--		$430萬	489呎	@$8,793	2010-01-15 +150%	土地註冊處
2025-03-31	碧湖花園 3座 12樓 B室	--		$464萬	491呎	@$9,446	2013-05-30 +27%	土地註冊處
2025-03-28	碧湖花園 2座 27樓 D室	--		$418萬	441呎	@$9,474	2013-06-21 +35%	土地註冊處
2025-03-27	碧湖花園 6座 18樓 D室	--		$418萬	441呎	@$9,478	--	土地註冊處
2025-03-25	碧湖花園 2座 2樓 F室	--		$340萬	400呎	@$8,500	2018-05-18 -32%	土地註冊處
2025-03-03	碧湖花園 8座 5樓 D室	--		$383萬	400呎	@$9,585	2006-01-07 +280%	土地註冊處
2025-02-27	碧湖花園 2座 25樓 C室	--		$425萬	441呎	@$9,637	2012-08-10 +63%	土地註冊處

碧湖花園 6座 2樓 C室

土地註冊處 26/03/2025

441呎

$ 363 萬

碧湖花園 3座 1樓 D室

土地註冊處 10/04/2025

441呎

$ 430 萬

碧湖花園 6座 22樓 H室

土地註冊處 09/04/2025

400呎

$ 393 萬

碧湖花園 8座 1樓 H室

土地註冊處 28/03/2025

489呎

$ 430 萬

碧湖花園 3座 12樓 B室

土地註冊處 21/03/2025

491呎

$ 464 萬

碧湖花園 2座 27樓 D室

土地註冊處 07/03/2025

441呎

$ 418 萬

碧湖花園 6座 18樓 D室

土地註冊處 20/03/2025

441呎

$ 418 萬

碧湖花園 2座 2樓 F室

土地註冊處 28/02/2025

400呎

$ 340 萬

碧湖花園 8座 5樓 D室

土地註冊處 15/02/2025

400呎

$ 383 萬

碧湖花園 2座 25樓 C室

土地註冊處 21/02/2025

441呎

$ 425 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	碧湖花園
3 月成交實用呎價	$8,106 - $13,605	$9,043 - $14,604	$8,546 - $13,514	$8,865 - $15,939
入伙年份	1994年3月	1999年6月	1995年11月	2006年8月
單位數量	1,316	2,688	2,710	922
物業座數	7	12	10	3
所屬校網	小學: 81 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區	小學: 80 中學: 北區
家庭住戶每月收入中位數	$37,710	$35,100	$36,480	--
家庭住戶平均每戶人數	2.4	2.6	2.6	--
年齡中位數	41.6	42.3	42	--
每月租金中位數	$10,500	$11,500	$11,500	--
	售 (22) 租 (28)	售 (60) 租 (48)	售 (34) 租 (28)	售 (28) 租 (23)

碧湖花園筍盤推介

買樓

租樓

粉嶺 @中原樓市片區

北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。另外，區內主要屋苑包括花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,華明邨,碧湖花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,200，年齡中位數為 45.9歲。

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