譽．港灣
譽．港灣 屋苑資料
譽‧港灣位於新蒲崗太子道東638號（中原樓市片區：新蒲崗）。發展商為新鴻基。入伙日期由09/2010開始。譽‧港灣共有7座，提供1,159個單位。譽‧港灣的實用面積由446呎至2,370呎。小學校網為43。中學校網為黃大仙區。
譽．港灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
譽．港灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
譽．港灣 成交記錄
買樓
租樓
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
(46/F)
45樓
(45/F)
43樓
(43/F)
42樓
(42/F)
41樓
(41/F)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
A
--
B
--
A
2,365呎
$9,008 萬
2012年
B
--
A
--
B
1,344呎
$2,850 萬
2010年
A
1,595呎
$3,209 萬
2012年
B
1,333呎
$2,722 萬
2012年
A
1,595呎
$3,150 萬
2011年
B
1,333呎
$2,671 萬
2012年
A
1,595呎
$2,556 萬
2010年
B
1,333呎
$2,688 萬
2012年
A
1,595呎
$2,385 萬
2010年
B
1,333呎
$2,661 萬
2011年
A
1,595呎
$2,358 萬
2010年
B
1,333呎
$2,850 萬
2018年
A
1,595呎
$3,650 萬
2018年
B
1,333呎
$2,655 萬
2012年
A
1,595呎
$3,288 萬
2021年
B
1,333呎
$2,654 萬
2011年
A
1,595呎
$2,262 萬
2010年
B
1,333呎
$2,100 萬
2024年
A
1,595呎
$2,234 萬
2010年
B
1,333呎
$1,948 萬
2010年
A
1,595呎
$2,319 萬
2010年
B
1,333呎
$1,757 萬
2010年
A
1,595呎
$2,297 萬
2010年
B
1,333呎
$1,747 萬
2010年
A
1,595呎
$2,273 萬
2010年
B
1,333呎
$1,738 萬
2010年
A
1,595呎
$2,252 萬
2010年
B
1,333呎
$1,728 萬
2010年
A
1,595呎
$2,819 萬
2024年
B
1,333呎
$2,407 萬
2013年
A
1,595呎
$3,327 萬
2012年
B
1,333呎
$1,723 萬
2010年
A
1,595呎
$2,650 萬
2010年
B
1,333呎
$2,800 萬
2018年
A
1,595呎
$3,705 萬
2018年
B
1,333呎
$1,700 萬
2010年
A
1,595呎
$2,600 萬
2012年
B
1,333呎
$2,300 萬
2021年
A
1,595呎
$2,580 萬
2012年
B
1,333呎
$1,683 萬
2010年
A
1,595呎
$2,570 萬
2012年
B
1,333呎
$2,038 萬
2016年
A
1,596呎
$2,380 萬
2016年
B
1,333呎
$1,717 萬
2010年
A
1,596呎
$2,270 萬
2016年
B
1,333呎
$2,388 萬
2022年
A
1,596呎
$2,550 萬
2012年
B
1,333呎
$2,177 萬
2011年
A
1,596呎
$2,540 萬
2012年
B
1,333呎
$2,160 萬
2012年
A
1,596呎
$2,520 萬
2012年
B
1,333呎
$1,610 萬
2010年
A
1,596呎
$2,650 萬
2022年
B
1,333呎
$1,604 萬
2010年
A
1,596呎
$2,500 萬
2012年
B
1,333呎
$1,597 萬
2010年
A
1,596呎
$2,520 萬
2012年
B
1,333呎
$1,860 萬
2014年
A
1,596呎
$2,518 萬
2022年
B
1,333呎
$2,400 萬
2019年
A
1,596呎
$2,337 萬
2011年
B
1,333呎
$2,042 萬
2012年
A
1,596呎
$2,296 萬
2012年
B
1,333呎
$1,980 萬
2012年
A
1,596呎
$2,235 萬
2012年
B
1,333呎
$2,280 萬
2019年
A
1,596呎
$2,153 萬
2012年
B
1,333呎
$2,328 萬
2021年
A
1,596呎
$2,438 萬
2012年
B
1,333呎
$1,995 萬
2010年
屋苑比較
譽．港灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2 月 成交實用呎價 |
$15,341
- $42,283
|
$10,434
- $14,044
|
$12,571
- $15,638
|
$13,170
- $13,393
|
| 入伙年份 |
2010年9月
|
2000年9月
|
1996年9月
|
1995年9月
|
| 單位數量 | 1,159 | 3,000 | 460 | 312 |
| 物業座數 | 7 | 12 | 2 | 2 |
| 所屬校網 |
小學:
43
中學:
黃大仙區
|
小學:
45
中學:
黃大仙區
|
小學:
43
中學:
黃大仙區
|
小學:
43
中學:
黃大仙區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 | $70,000 | $35,420 | -- | -- |
| 家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
|
3.1
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | 42.3 | 49.7 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | $24,290 | $1,000,000,000 | -- | -- |
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