迎海 3期 迎海‧星灣御|烏溪沙|屋苑專頁|中原地產

迎海 屋苑資料

2015年10月

入伙日期

5 座

物業座數

1,092

單位總數

3分鐘

步行到烏溪沙站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 烏溪沙路8號
管理公司 迎海管理有限公司
發展商 恒基兆業/新世界

迎海 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
16座
2015
17座
2015
22座
2015
23座
2015
25座
2015
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :迎海
屋苑 人口總數: 8,958人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
802人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

迎海 3期 迎海‧星灣御 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

迎海 成交記錄

買樓
租樓
日期
地址
間隔
平面圖
成交價
面積(實)
呎價(實)
上手成交及升跌
資料來源
2025-01-16
3期 迎海‧星灣御 23座 12樓 E室
2房
$660萬
496呎
@$13,306
2014-10-31
+5%
土地註冊處
2025-01-03
3期 迎海‧星灣御 17座 9樓 F室
2房
$660萬
511呎
@$12,916
2015-04-14
-6%
土地註冊處
2024-12-18
3期 迎海‧星灣御 16座 27樓 A室
4房
$1,850萬
1,379呎
@$13,416
2017-03-13
-19%
土地註冊處
2024-12-13
3期 迎海‧星灣御 22座 11樓 D室
2房
$666萬
496呎
@$13,427
2022-10-21
-15%
土地註冊處
2024-12-11
3期 迎海‧星灣御 16座 9樓 E室
2房
$630萬
496呎
@$12,702
2014-12-30
-7%
土地註冊處
2024-12-10
3期 迎海‧星灣御 25座 9樓 D室
2房
$661萬
496呎
@$13,323
2017-12-07
-11%
土地註冊處
2024-11-27
3期 迎海‧星灣御 22座 17樓 F室
2房
$680萬
511呎
@$13,307
2014-10-09
+16%
土地註冊處
2024-11-19
3期 迎海‧星灣御 23座 10樓 C室
2房
$642萬
511呎
@$12,560
2014-10-24
+1%
土地註冊處
2024-11-19
3期 迎海‧星灣御 17座 25樓 E室
2房
$680萬
497呎
@$13,682
2016-07-28
-7%
土地註冊處
2024-11-13
3期 迎海‧星灣御 23座 21樓 E室
2房
$652萬
496呎
@$13,145
2019-05-02
-20%
土地註冊處

迎海 3期 迎海‧星灣御 23座 12樓 E室

土地註冊處 06/01/2025

496呎

$ 660 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 17座 9樓 F室

土地註冊處 20/12/2024

511呎

$ 660 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 16座 27樓 A室

土地註冊處 06/12/2024

1,379呎

$ 1,850 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 22座 11樓 D室

土地註冊處 29/11/2024

496呎

$ 666 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 16座 9樓 E室

土地註冊處 19/11/2024

496呎

$ 630 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 9樓 D室

土地註冊處 28/11/2024

496呎

$ 661 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 22座 17樓 F室

土地註冊處 15/11/2024

511呎

$ 680 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 23座 10樓 C室

土地註冊處 31/10/2024

511呎

$ 642 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 17座 25樓 E室

土地註冊處 08/11/2024

497呎

$ 680 萬

迎海 3期 迎海‧星灣御 23座 21樓 E室

土地註冊處 15/10/2024

496呎

$ 652 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
32/F
31/F
30/F
29/F
28/F
27/F
26/F
25/F
23/F
22/F
21/F
20/F
19/F
18/F
17/F
16/F
15/F
12/F
11/F
10/F
9/F
8/F
7/F
6/F
5/F
3/F
1/F
G/F
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
2,675呎
$6,526 萬
2018年
B
2,814呎
$7,330 萬
2022年
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
1,381呎
$2,369 萬
2017年
B
509呎
$938 萬
2017年
C
479呎
$827 萬
2017年
D
499呎
$777 萬
2015年
E
499呎
$797 萬
2015年
F
471呎
$893 萬
2018年
G
783呎
$1,384 萬
2016年
H
--
A
1,380呎
$2,367 萬
2017年
B
526呎
$869 萬
2015年
C
496呎
$869 萬
2021年
D
497呎
$795 萬
2020年
E
497呎
$741 萬
2015年
F
481呎
$817 萬
2017年
G
795呎
$1,311 萬
2015年
H
--
A
1,379呎
$2,195 萬
2015年
B
546呎
$1,008 萬
2023年
C
510呎
$729 萬
2014年
D
498呎
$735 萬
2015年
E
498呎
$813 萬
2018年
F
489呎
$755 萬
2014年
G
811呎
$1,246 萬
2015年
H
--
A
1,379呎
$1,850 萬
2024年
B
546呎
$855 萬
2015年
C
510呎
$748 萬
2016年
D
498呎
$870 萬
2021年
E
498呎
$734 萬
2015年
F
489呎
$831 萬
2020年
G
811呎
$1,240 萬
2015年
H
--
A
1,391呎
$2,213 萬
2016年
B
546呎
$851 萬
2015年
C
480呎
$758 萬
2016年
D
499呎
$729 萬
2015年
E
498呎
$900 萬
2021年
F
472呎
$779 萬
2016年
G
783呎
$1,408 萬
2018年
H
--
A
1,413呎
$2,120 萬
2024年
B
551呎
$1,100 萬
2021年
C
521呎
$849 萬
2017年
D
497呎
$730 萬
2015年
E
497呎
$800 萬
2019年
F
502呎
$874 萬
2021年
G
827呎
$1,323 萬
2015年
H
--
A
1,018呎
$1,544 萬
2014年
B
546呎
$859 萬
2015年
C
512呎
$747 萬
2015年
D
497呎
$726 萬
2015年
E
497呎
$736 萬
2015年
F
491呎
$725 萬
2024年
G
811呎
$1,259 萬
2015年
H
579呎
$926 萬
2015年
A
1,018呎
$1,537 萬
2014年
B
546呎
$830 萬
2015年
C
512呎
$729 萬
2015年
D
497呎
$708 萬
2015年
E
496呎
$719 萬
2015年
F
491呎
$745 萬
2015年
G
811呎
$1,000 萬
2024年
H
579呎
$931 萬
2016年
A
1,018呎
$1,562 萬
2014年
B
546呎
$828 萬
2018年
C
511呎
$833 萬
2019年
D
496呎
$765 萬
2023年
E
496呎
$715 萬
2015年
F
491呎
$789 萬
2015年
G
811呎
$1,223 萬
2015年
H
579呎
$927 萬
2016年
A
1,017呎
$1,460 萬
2024年
B
546呎
$990 萬
2023年
C
512呎
$725 萬
2015年
D
496呎
$810 萬
2020年
E
496呎
$840 萬
2019年
F
491呎
$724 萬
2015年
G
811呎
$1,181 萬
2014年
H
579呎
$912 萬
2015年
A
1,018呎
$1,516 萬
2014年
B
509呎
$810 萬
2015年
C
480呎
$711 萬
2017年
D
497呎
$699 萬
2015年
E
497呎
$898 萬
2022年
F
473呎
$782 萬
2017年
G
783呎
$1,229 萬
2015年
H
580呎
$909 萬
2016年
A
1,016呎
$1,860 萬
2020年
B
551呎
$850 萬
2015年
C
523呎
$790 萬
2017年
D
497呎
$679 萬
2014年
E
496呎
$721 萬
2024年
F
503呎
$784 萬
2015年
G
828呎
$1,247 萬
2015年
H
580呎
$914 萬
2015年
A
1,017呎
$1,529 萬
2015年
B
546呎
$818 萬
2015年
C
511呎
$903 萬
2021年
D
496呎
$698 萬
2015年
E
496呎
$855 萬
2021年
F
491呎
$727 萬
2015年
G
811呎
$1,500 萬
2022年
H
579呎
$908 萬
2015年
A
1,017呎
$1,492 萬
2014年
B
546呎
$814 萬
2015年
C
511呎
$703 萬
2015年
D
496呎
$673 萬
2014年
E
496呎
$880 萬
2021年
F
491呎
$709 萬
2014年
G
811呎
$1,170 萬
2014年
H
579呎
$960 萬
2024年
A
1,017呎
$1,514 萬
2015年
B
546呎
$810 萬
2015年
C
511呎
$707 萬
2015年
D
496呎
$775 萬
2023年
E
496呎
$783 萬
2020年
F
491呎
$728 萬
2015年
G
811呎
$1,420 萬
2018年
H
579呎
$899 萬
2016年
A
1,017呎
$1,493 萬
2014年
B
546呎
$806 萬
2015年
C
511呎
$703 萬
2015年
D
497呎
$667 萬
2014年
E
496呎
$690 萬
2015年
F
491呎
$870 萬
2021年
G
811呎
$1,181 萬
2015年
H
579呎
$894 萬
2015年
A
1,017呎
$1,516 萬
2015年
B
509呎
$794 萬
2015年
C
480呎
$697 萬
2015年
D
497呎
$815 萬
2020年
E
497呎
$675 萬
2015年
F
473呎
$759 萬
2017年
G
783呎
$1,380 萬
2021年
H
579呎
$882 萬
2015年
A
1,017呎
$1,507 萬
2015年
B
551呎
$900 萬
2020年
C
523呎
$765 萬
2017年
D
496呎
$750 萬
2020年
E
497呎
$600 萬
2016年
F
503呎
$791 萬
2017年
G
811呎
$1,235 萬
2015年
H
580呎
$877 萬
2015年
A
1,017呎
$1,500 萬
2020年
B
546呎
$900 萬
2023年
C
511呎
$833 萬
2023年
D
496呎
$815 萬
2020年
E
496呎
$630 萬
2024年
F
491呎
$699 萬
2015年
G
811呎
$1,151 萬
2015年
H
579呎
$871 萬
2015年
A
1,018呎
$1,465 萬
2015年
B
546呎
$800 萬
2024年
C
511呎
$689 萬
2015年
D
496呎
$878 萬
2021年
E
497呎
$670 萬
2014年
F
491呎
$688 萬
2015年
G
811呎
$1,193 萬
2015年
H
579呎
$876 萬
2015年
A
1,018呎
$1,466 萬
2015年
B
546呎
$941 萬
2021年
C
511呎
$710 萬
2024年
D
497呎
$662 萬
2015年
E
496呎
$820 萬
2023年
F
491呎
$684 萬
2015年
G
811呎
$1,400 萬
2021年
H
579呎
$970 萬
2020年
A
1,018呎
$1,450 萬
2015年
B
546呎
$773 萬
2015年
C
511呎
$675 萬
2015年
D
497呎
$646 萬
2014年
E
497呎
$669 萬
2015年
F
491呎
$688 萬
2014年
G
811呎
$1,148 萬
2016年
H
579呎
$955 萬
2019年
A
1,018呎
$1,412 萬
2015年
B
546呎
$898 萬
2020年
C
511呎
$857 萬
2021年
D
497呎
$655 萬
2015年
E
497呎
$680 萬
2015年
F
491呎
$705 萬
2015年
G
811呎
$1,142 萬
2016年
H
579呎
$835 萬
2016年
A
1,017呎
$1,404 萬
2016年
B
546呎
$830 萬
2015年
C
512呎
$774 萬
2015年
D
496呎
$659 萬
2015年
E
497呎
$662 萬
2015年
F
491呎
$770 萬
2018年
G
811呎
$1,123 萬
2016年
H
579呎
$830 萬
2016年
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
3,103呎
$5,058 萬
2020年
B
2,633呎
$4,213 萬
2020年
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
歷史成交

屋苑比較

迎海 3期 迎海‧星灣御
12 月 成交實用呎價
$12,072 - $21,612
$12,072 - $24,964
$12,216 - $19,710
$9,412 - $14,499
入伙年份
2015年10月
2013年4月 - 2016年7月
2009年7月
2000年2月
單位數量
1,092
3,535
2,169
1,606
物業座數
5
21
7
12
所屬校網
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
小學: 89 中學: 沙田區
家庭住戶每月收入中位數
--
$70,000
$70,050
$61,080
家庭住戶平均每戶人數
--
2.9
3.2
3.3
年齡中位數
--
38.4
42.8
46.5
每月租金中位數
--
$18,000
$19,000
$20,000
icon_online_listing_red
icon_online_listing_red
我要放盤