鸭脷洲 | Ap Lei CHau

南区的鸭脷洲@中原楼市片区,区内共2,985个私人住宅单位,涉及人口共45,658人。主要街道包括鸭脷洲大街。另外,区内主要屋苑包括 利东邨,渔安苑,悦海华庭,鸭脷洲中心。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,540,年龄中位数为 51.4岁。

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买卖表现

5月成交量

3

5月成交实用呎价

$13,515 /呎

比上月

+9.75%

放盘价

$320万 - $1,688万

放盘呎价

$6,958 - $11,831 /呎

售盘

租赁表现

5月成交量

2

5月成交实用呎租

$68 /呎

比上月

+0.76%

放盘价

$15,000 - $34,000

放盘呎租

$29 - $36 /呎

租盘

鸭脷洲

Ap Lei CHau

南区的鸭脷洲@中原楼市片区,区内共2,985个私人住宅单位,涉及人口共45,658人。主要街道包括鸭脷洲大街。另外,区内主要屋苑包括 利东邨,渔安苑,悦海华庭,鸭脷洲中心。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 24,540,年龄中位数为 51.4岁。

买卖(比上月)

3 +9.75%

租赁(比上月)

2 +0.76%

放盘呎价

$6,958 - $11,831 /呎

5月成交实用呎价

$13,515 /呎

放盘价

$320万 - $1,688万

放盘呎价

$29 - $36 /呎

5月成交实用呎租

$68 /呎

放盘价

$15,000 - $34,000
鸭脷洲 统计数据
全部
近12个月实用呎价走势
$ 11,751 /呎
比上月
9.75%
比上月
9.75%
区内住宅单位数量
2,985
过去12个月成交宗数
45
人口
45,658
自置家庭比率
56.3 %

*由中原网上搵楼平均叫价统计

鴨脷洲

地区地图

840523, 816365
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
楼市片区 :鸭脷洲
楼市片区 人口总数: 45,658人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
856人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

鸭脷洲 区内屋苑比较
更多屋苑
  • 5月平均成交呎价(实)
  • 放盘呎价(实)
  • 5月成交宗数
  • 近12个月实用呎价走势
  • 入伙年份
  • 单位数量
  • 物业期数
  • 物业座数
  • 物业类型
  • 所属校网
  • 租售数量

渔安苑

$9,066
$8,532 - $12,367
2
-
1988年8月
1,960伙
-
7座

居屋

小学: 18

中学: 南区

利东邨

$6,456
-
3
-
1987年1月
7,268伙
-
8座

公屋

小学: 18

中学: 南区

悦海华庭

$12,641
$13,719 - $15,702
2
-
1998年5月
992伙
-
3座

私人住宅

小学: 18

中学: 南区

倚南

-
$17,407 - $25,007
-
-
2016年10月
106伙
-
1座

私人住宅

小学: 18

中学: 南区

高宝阁

-
$13,006 - $13,006
-
-
1987年2月
172伙
-
1座

私人住宅

小学: 18

中学: 南区

鸭脷洲 楼价走势
鸭脷洲 区内成交纪录
更多
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-13
利东邨 东茂楼 中层 23室
--
$150万
287呎
@$5,226
中原集团
2025-06-10
弦岸 12楼 D室
1 房
$546.8万
272呎
@$20,103
土地注册处
2025-06-10
弦岸 16楼 C室
开放式
$420.8万
206呎
@$20,427
土地注册处
2025-06-09
鸭脷洲中心 B座 9楼 5室
--
$388万
332呎
@$11,687
土地注册处
2025-06-09
乐景大厦 十二楼 D室
--
$340万
336呎
@$10,119
土地注册处
利东邨 东茂楼 中层 23室
中原集团
2025-06-13
实287呎 @$5,226/呎
$150万
弦岸 12楼 D室
土地注册处
2025-06-10
实272呎 @$20,103/呎
$546.8万
弦岸 16楼 C室
土地注册处
2025-06-10
实206呎 @$20,427/呎
$420.8万
鸭脷洲中心 B座 9楼 5室
土地注册处
2025-06-09
实332呎 @$11,687/呎
建477呎 @$8,134/呎
+34%
$388万
乐景大厦 十二楼 D室
土地注册处
2025-06-09
实336呎 @$10,119/呎
建420呎 @$8,095/呎
+94%
$340万
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