大埔項目魚貫登場

17/07/2019
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本月一手住宅銷情不俗,發展商正積極部署開售各區全新項目,其中大埔區將再有全新盤登場,料可吸引市場注意力。
 
●大埔朗濤料周內開價及開放示範單位
鷹君(00041)執行董事羅俊謙表示,旗下大埔白石角項目朗濤,有機會周內開價及開放示範單位,料首批包括兩房及3房戶,本月內有機會開售,換樓及家庭客均屬吸納對象。市況方面,香港樓市始終具需求,下半年樓市料平穩發展。
 
●大埔朗濤示範單位首度曝光
鷹君旗下大埔白石角項目朗濤,首度開放示範單位予傳媒預覽。其中參照第7A座7樓D室搭建的連裝修兩房戶,實用面積781方呎,主人套房設面積26方呎露台,廚房則連接面積16方呎廚房。
 
而根據第7A座7樓B室打造的交樓標準三房戶,實用面積1,233方呎,大廳連接的露台,面積廣達58方呎,主人套房更特設獨立衣帽間位置。
 
尚都頂層特色戶近千萬沽創新高
百利保控股(00617)等旗下長沙灣尚都,剛售出30樓E室頂層特色戶,成交價998.5萬元,創項目新高,呎價為21,801元。該單位屬兩房間隔,實用面積458方呎,天台面積344方呎。該盤共有157個單位,全數已沽清。
 
●九肚尚珩6號洋房連車位售逾8853萬元
香港興業國際(00480)銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,沙田九肚尚珩售出6號洋房,實用面積2,741方呎,屬4房間隔,設621方呎私人花園、16方呎平台及720方呎天台。連車位成交價為8,853.43萬元,呎價為32,300元。
 
截至周二(16日)為止,項目共61伙中,以招標形式售出共50伙,佔單位總數目約82%,洋房單位僅餘最後2伙。項目住宅單位的總成交金額為逾30.47億元,加上早前售出的40個住客停車位,總成交金額近32億元。
 
●恒地兩盤個別單位加價3% 周六發售24伙
恒基地產(00012)兩盤修改價單,其中紅磡啟岸29樓A1室,實用面積276方呎,折實售價上調至逾699.56萬元,加幅約3%,呎價25,347元,該單位原於本年四月以逾694萬元沽出,惟於日前終止買賣合約。樓盤亦上載新銷售安排,於本周六起發售8伙。
 
同系鰂魚涌君豪峰的26樓A室,實用面積234方呎,折實售價增加至657.21萬元,加價2%,最新呎價為28,086元。該單位原於去年8月以644.29萬元沽出,其後於10月終止買賣合約。該盤將於周六(20日)起發售16伙。
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