由裕泰興精心發展，位處屯門小欖的住宅項目「美利海灣」，座落於青山灣及東灣之間，臨海而建，坐擁優美海灣景致，由12幢三至四層高的獨立屋組成，實用面積由4,399至4,603平方呎，間隔為3房(3套房)及4房(4套房)，空間感十足，亦設最少可泊兩部車位的停車間，獨立屋外觀採用愛德華式建築風格，獨特的三角形屋頂，以及不對稱的屋頂比例，在香港比較少見，有如置身歐陸小鎮，每戶均設有天台獨立泳池及獨立升降機直達各層，氣派十足。發展商特別為「美利海灣」推出「1095天特長成交期」付款計劃，成交期長達3年，付款方法極具彈性，迎合不同買家需要。項目會以招標形式推售，部署短期內先招標其中兩幢洋房。

「美利海灣」附近的青山公路一帶擁有完善的交通網絡，可前往屯門及港九市區各地。亦鄰近港深西部通道，以及港珠澳大橋，屯門西繞道南接屯門至赤鱲角連接路提供一條南北道路連接新界西北至港珠澳大橋香港口岸及大灣區、香港國際機場及北大嶼山，往返中港兩地十分便利。中產地產榮獲發展商委託作為項目獨家代理，並於今天由裕泰興董事總經理羅秉業先生與裕泰興董事總經理羅秉晉先生及中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生及簽訂獨家代理合約，並公布項目最新銷售部署。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑很高興及榮幸今次獲得裕泰興委託，獨家代理「美利海灣，自上月底財政預算案中宣布樓市辣招全面撤銷，整體交投氣氛大有改善，買家入市信心提升，無論一手及二手交投量均明顯上升，成交量小陽春已確定，3月份首星期已錄過千宗一手成交，預計全月可錄約3000宗，創2016年9月後7年半新高。根據中原研究部資料，2023年全年億元以上私人住宅(一手及二手)登記達162宗，總金額達約554.12億，較對上一年增約6%及28.4%，足證明超級豪宅市場有價有市，現時市場上充斥利好消息，今年內美國亦有機會開始減息，加上香港去年底重啟投資移民計劃，此計劃一向深受內地富豪青睞，雖然住宅物業不計算在內，但他們來港後對住屋亦有一定需求，對豪宅市場更為睇高一線，再配合項目的1095天成交期，計劃提供特長成交期的靈活付款計劃，買家只需預備首期，已可入住或將單位出租，極具吸引力，同時亦不受一手條例所限。中原地產對該優質住宅項目銷售充滿信心，團隊亦會全力以赴，做出好成績。

查詢: 中原地產深井及青山公路區副區域營業董事譚藩勝(Alex Tam) 90127070
中原地產青山公路恒福分行副區域營業董事余國忠(Patrick Yu) 93442929

二零二四年三月八日