新聞稿

同區客入市粉嶺御皇庭
2房以360萬元獲承接 8年蝕18%

中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，近期一手新盤熱銷，帶動整體交投，粉嶺及上水區本月至今暫錄約50宗二手成交，按月升一倍。其中粉嶺御皇庭本月暫錄約3宗成交，分行最新錄3座中層H室，單位建築面積507平方呎，實用面積374平方呎，屬2房間隔，開價約380萬元，議價後以360萬元易手，實用面積平均呎價9626元。

中原麥偉成指，新買家為同區客，見單位價錢合理，亦可受惠最新印花稅措施，即購入單位自住。據了解，原業主則於2017年以440萬元購入上址，持貨約8年，現轉手賬面蝕80萬元離場，單位期內貶值18.2%。

查詢：中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成Gary (852)98789226
二零二五年三月二十日