記者會新聞稿

 

會德豐地產精心打造、位處啟德城中心的臨海純住宅項目「MONACO ONE」，銷售如箭在弦，全城矚目。為配合項目推出，中原地產特意設立「MONACO ONE」專門店，為客戶提供項目最新及最全面資訊。中原地產「MONACO ONE」專門店今天盛大開幕，場面熱鬧，並有幸邀請會德豐地產常務董事黃光耀先生、會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘先生及會德豐地產總經理(市務)陳惠慈小姐蒞臨祝賀，與中原地產九龍董事劉瑛琳小姐等嘉賓主持開幕儀式，預祝中原「MONACO ONE」銷售旗開得勝。

 

中原地產九龍董事劉瑛琳表示，啟德一直是重點發展的九龍新住宅區，集合高級住宅、甲級商廈、交通樞紐及綠化文娛於一身，供應珍貴，發展潛力無限，加上港鐵屯馬綫全綫通車，區內物業的升值潛力進一步提升，投資價值極高，吸引買家進駐。根據中原地產研究部資料顯示，啟德區今年首3季累積錄得2008宗一手成交，成交金額高達268.3億元，早已超越去年全年788宗成交及118.2億元成交金額；若與去年同期的538宗及85.1億元比較，更分別躍升2.7倍及2.2倍，價量同步倍升，可見區內新盤備受市場追捧，而且有價有市。

 

中原地產劉瑛琳指，啟德新區連年均有全新屋苑落成及入伙，但區內樓價仍拾級而上。根據中原樓市大數據顯示，啟德新區上月二手登記成交的平均實用呎價報23,933元，與2019年9月份的18,361元相比，樓價短短兩年間躍升30%，可見區內樓價升值潛力有保證，除可吸引租轉買人士及分支家庭進駐外，對長線投資收租客亦有叫座力。

會德豐地產同系項目如「MONACO」及「GRANDE MONACO」，推售以來均錄得理想銷情，銷售佳績有目共睹，其中GRANDE MONACO成交呎價更達HK$40,510，可見該系列項目深受買家追捧。「MONACO ONE」傲踞啟德城中心，單位可享維港海岸、啟德河景及雙池景。地點盡享「聚寶盆」、「金鎖匙」及「黃金帶」優勢，步行至港鐵啟德站只需約6分鐘，10分鐘內更可即至千億基建AIRSIDE、SOGO雙子塔及啟德體育園。交通方面經屯馬綫4站到紅磡，3站直達大圍，接通北部都會區。而東鐵綫過海段預計明年6至7月通車，屆時只需約12分鐘即可直達金鐘；經未來西九龍幹線駕車前往西九龍只需約6分鐘，前往中環只需約14分鐘。項目開售蓄勢待發，中原地產對銷售充滿信心，積極爭取最佳成績。為方便客戶進一步掌握「MONACO ONE」優勢，中原地產特設項目專門店，位處九龍宏照道33號九龍灣國際交易中心1樓121號舖 (分行電話: 2261 0881)。事實上，該分行位處九龍東核心商業區，經常接觸到不同客戶對啟德區發展的查詢，除了有意置業者，亦有市民想進一步了解啟德區各項建設的資訊，這亦是中原在顧客服務上的一項功能。承如今次「MONACO ONE」銷售預備工作起步，中原第一時間在這個特別位置為項目展開事前準備工作，歡迎市民到來與我們同事交流。中原精英定必發揮最強團隊精神及卓越的銷售策略，繼續提供專業的地產代理服務，務求於「MONACO ONE」創佳績。

 

發展項目期數名稱：MONACO ONE Development（「發展項目」）的第1期稱為「MONACO ONE」

區域：啟德

期數所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：沐泰街10號*

賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就期數指定的互聯網網站網址：www.monacoone.hk

*此臨時門牌號數有待期數建成時確認

 

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。|

 

賣方：萬瑋發展有限公司| 賣方的控權公司：Twinpeak Assets Limited、Fabulous New Limited、Seareef Holdings Limited、會德豐地產有限公司、Myers Investments Limited、Wheelock Investments Limited及會德豐有限公司 | 期數的認可人士：林偉生| 期數的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司| 期數的承建商： Gammon Engineering & Construction Company Limited | 就期數中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：高李葉律師行 | 已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構的名稱：香港上海滙豐銀行有限公司 | 已為期數的建造提供貸款的任何其他人：Wheelock Finance Limited | 盡賣方所知的期數的預計關鍵日期：2023年3月15日（「關鍵日期」指批地文件的條件就該期數而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）|

 

本廣告及其任何內容僅供參考，其中個別人士之意見並不代表賣方立場亦與賣方無關，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或期數或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目或期數設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目或期數及其周邊地區日後可能出現改變。 | 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

 

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目或期數的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 |本廣告由中原地產在賣方同意下發布。

 

"Kai Tak Harbour"僅為宣傳推廣目的，並不反映發展項目及/或期數的名稱或地址。發展項目及/或期數位置的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

 

廣告日期：2021年10月28日

樓盤編號：2042