中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，受節日假期因素影響，嘉湖山莊本月交投淡靜，而經過10日零成交局面後，過去周日終錄得1宗成交，單位為麗湖居9座低層D室，實用面積547平方呎，屬三房單位，向西，享內園景，叫價420萬元，減價11萬元，以409萬元易手，實用呎價7477元。原業主於2006年10月以109萬元入市，是次轉手賬面獲利300萬元，單位18年間升值約2.8倍。

伍耀祖指，嘉湖山莊本月累錄得19宗成交，平均實用呎價8027元，與上月相比，分別下跌24%及1.7%。

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二零二四年十二月三十日

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