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土瓜灣炮仗街項目享屯馬綫優勢 主打開放式一房

土瓜灣炮仗街項目提供76伙,主打開放式及一房單位。

港鐵屯馬綫通車後,土瓜站啟用,令土瓜灣樓市帶來新氣象,不少人特別看好區內前景,這區的舊樓物業更成為發展商的收購目標。其中,屬舊樓重建項目的炮仗街單幢項目,提供76伙,主打開放式及一房單位,部署短期內開售。

 

屯馬綫去年6月全綫通車後,為全區樓市帶來「新氣象」。炮仗街項目地理位置優越,距離土瓜灣站A出口只需約3分鐘步程,更為通車後首個最近土瓜灣站的新盤。

 

由於該盤屬舊契項目,不受預售樓花同意書的規限,增加銷售彈性,發展商可因應市況隨時發售。

 

項目伙數不多,只有76伙,涵蓋開放式及一房戶型;當中34伙開放式單位,實用面積228至230方呎;一房單位設有34伙,實用面積全數為262方呎。其餘8伙屬連平或或天台特色戶,實用面積207至262方呎。據發展商表示,項目定位為酒店式精品住宅,為社區打造優質時尚嶄新住宅體驗。

 

項目關鍵日期為2023年9月19日,樓花期不足1年。

 

資料顯示,發展商去年斥3.2億元購入炮仗街41、43及45號發展項目,將興建一幢低層設有商舖之住宅大樓。以項目可建樓面約31,330方呎,每方呎樓面地價約10,214元。

 

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