新聞稿

外區客入市葡萄園雙號屋
以3920萬元沽

中原地產新界北豪宅第四分行副分區營業經理羅偉蓮表示，整體交投氣氛升溫，帶動豪宅交投，葡萄園新近錄瑪歌大道雙號屋，單位建築面積4173平方呎，實用面積2806方呎，連約2155呎花園，於2021年時連租約開價約4980萬元放盤，今年10月減至4300萬元，經多番調整價錢及議價後最終以3920萬元沽出，實用面積平均呎價約13970元。

中原羅偉蓮指，新買家為區外換樓客，見該區居住環境舒適，樓價已大幅回落，業主提供吸引議價空間，故購入單位打算自用。據了解，原業主於2007年以3330萬元購入上址，持貨17年，是次沽出單位賬面獲利約590萬元離場，單位期內升值約17.7%。

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中原地產新界北豪宅第四分行副分區營業經理羅偉蓮(Linda Law) (852) 94622963

二零二四年十一月二十六日