新聞稿

大圍盛世套3房減價180萬元
以1218萬元易手

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，踏入12月，市場傳出通關消息，樓市有回暖跡象。大圍區本月至今暫錄約37宗二手成交，已超越上月全月錄31宗成交，其中名城12月暫錄約8宗成交，平均實用呎價約16487元水平，新近成交包括3期盛世3座中層NB室，單位建築面積1031平方呎，實用面積787平方呎，3房連套房間隔，8月放盤時開價約1398萬元，其後減至1288萬元，雙方議價後以1218萬元易手，實用平均呎價15476元，累減約180萬元。

據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，業主提供合理減幅，即購入單位自用。原業主則於2012年以747萬元購入單位，持貨約10年，是次沽出單位賬面獲利約471萬元離場，單位升值約63%。

查詢：中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良Jason (852) 91970073

二零二二年十二月二十九日