中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示，一手市場氣氛熱鬧，帶動入市氣氛，財政預算案已出爐，後市明朗化，不少買家加快入市。荃灣縉庭山於財案後速錄成交，單位為2座高層特色戶成交，實用面積642平方呎，三房間隔，另連約559 方呎天台，同類單位屬區內罕有，原業主於2017 -18 年左右曾經放盤，惟放售態度不太積極，直至去年9月才重拾積極放盤，當時叫價950 萬元，阻於市況，單位一直未獲買家承接，直至最近業主加大議價空間，最終以870萬元沽出，實用呎價13551元。

黃騰達指，買家為新婚客，農曆新年後出動覓盤，除視察荃灣區，亦有視察青衣區物業，最後心儀縉庭山空中花園特色戶，景觀開陽，見業主肯大幅減幅，大市氣氛向好，於是拍板承接。原業主於2010年以750萬元買入單位，持貨15年，帳面賺120萬元或16%。

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二零二五年二月二十八日

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