洪水橋過去10年樓價升2倍 北部都會區效應 未來升值潛力無可限量 中原地產送「#LYOS」買家2年「中原收租保」 名額30個

03/11/2021
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中原地產為「#LYOS」買家送出2年「中原收租保」,名額30個,總值高達 $58,800。(左起)中原地產屯門高級資深營業董事方啟明、長江實業高級營業經理楊桂玲小姐、中原地產住宅部總裁陳永傑先生

中原地產為「#LYOS」買家送出2年「中原收租保」,名額30個,總值高達 $58,800。(左起)中原地產屯門高級資深營業董事方啟明、長江實業高級營業經理楊桂玲小姐、中原地產住宅部總裁陳永傑先生

新聞稿

洪水橋過去10年樓價升2 北部都會區效應 未來升值潛力無可限量

中原地產送「#LYOS」買家2年「中原收租保」 名額30

 

長江實業集團有限公司(「長江實業」)發展、位於新界西北重點規劃發展地區之洪水橋全新住宅項目#LYOS,瞬成全城焦點,公布售價後,認購反應非常熱烈。為配合項目銷售,中原地產決定送出置業優惠回饋買家。今天記者會邀得長江實業集團高級營業經理楊桂玲小姐出席,與中原地產一眾管理層公布項目最新銷售部署及中原客戶尊享的置業優惠。

 

 

 

中原地產住宅部總裁陳永傑表示,施政報告無加辣亦無減辣,並大力發展新界北及基建配套,後市轉趨明朗,刺激入市氣氛即時上升,最近一二手市場明顯旺。各區新盤蜂擁而出,掀起入市潮,市場氣氛愈來愈旺,10月份一手市場錄約1,600宗成交,屬於高水平。今年首10個月一手成交量約14,500宗,預計11月樓市更加暢旺,一手成交可達2,000宗。

 

 

 

 

 

中原地產屯門、元朗、天水圍及青山公路高級資深營業董事方啟明表示,根據中原樓市大數據,洪水橋北新發展區目前平均樓齡22年,私樓總存量共4,093伙,平均每伙實用面積649平方呎。洪水橋以往較少有新盤供應,亦以面積較大單位為主。根據中原樓市大數據,過去10年,洪水橋樓價升幅接近2倍;同期全港平均實用呎價升幅只有約1倍,可見洪水橋樓價升幅跑贏大市。

 

 

 

 

 

方啟明指,施政報告提出建設都會區並大力投資基建,包括興建洪水橋至深圳前海的港深西部鐵路。坐落於發展重鎮的洪水橋,未來升格為核心商務區,潛力巨大,樓市勢必大變天,區內物業升值潛力將會無可限量。洪水橋睇樓量持續增加,不論用家或投資者,均對區內前景充滿信心,部署趁低吸納,帶動二手交投上升。

 

 

 

 

 

方啟明表示,近年小型單位深得上車客歡心,加上租金回報率普遍較大單位優勝,同樣受到投資者追捧。全新樓盤#LYOS全盤約85%單位面積介乎202483平方呎,戶型涵蓋開放式至兩房,相信可滿足市場對小型單位的渴求。此外,#LYOS坐擁北部都會區優越地利,前景亮麗,加上入場價吸引,因此登場後即受到用家及投資客熱捧,掀起搶購潮,預計銷情理想,料租金回報率可達2.5厘至3厘。

 

 

 

 

 

為配合項目銷售,中原地產決定為「#LYOS」買家送出「中原收租保於項目首輪銷售日,經中原地產購入「#LYOS分層單位或前庭花園戶之30名買家,於入伙後,經中原地產成功租出,獲贈「中原收租保」兩年,總值高達 $58,800。優惠先到先得,送完即止。

 

 

 

 

 

「中原收租保」保險計劃是針對出租物業的業主,為其物業資產與租金提供風險保障。「中原收租保」保障包括家居財物意外損失及租客惡意破壞後的修復費用;物業因受保原因不能居住/出租,或租客欠租等的金錢損失;業主第三者責任的訴訟費用及賠償;樓宇結構意外損毀或租客惡意破壞後的維修及重建費用。務求協助業主降低出租物業有機會涉及或引致的風險,安心享受物業投資收租的回報。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

查詢

 

 

中原地產屯門、天水圍、元朗及深井及青山公路區資深營業董事方啟明Perry  ‪(852) 90189622

 

 

 

二零二一年十一月

 

 

 

 

 

優惠由中原地產提供,中原地產保留最終之決定權。產品詳情請參閱產品小冊子及保單條款。中原收租保由中原理財有限公司安排("中原理財") - 香港專業保險經紀協會會員;優惠總值僅供參考,會因應單位實用面積有所不同,中原保留最終之決定權。優惠不可與其他優惠同時使用。如有任何爭議,中原地產保留最終決定權。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

發展項目所在街道名及門牌號數︰洪元路2* 區域︰洪水橋及厦村 *此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站的網址︰www .lyos.hk

 

 

 

 

 

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

 

 

賣方︰富藝投資有限公司—賣方之控權公司︰Able Sharp Group LimitedMesa Investment LimitedPaola Holdings LimitedNovel Trend Holdings LimitedMighty State Limited及長江實業集團有限公司—發展項目的認可人士︰古兆豐先生—發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團︰周古梁建築工程師有限公司—發展項目的承建商︰達高建業有限公司—就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所︰高李葉律師行—已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰香港上海滙豐銀行有限公司—已為發展項目的建造提供貨款的其他人︰CK Property & Asset Holdings Limited—盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期︰2023930—「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。上述預計關鍵日期,是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。—發展項目共341個住宅物業—本廣告由賣方或在賣方的同意下由中原地產發布—賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。物業編號:1972  廣告印製日期:2021113 

 

 

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