中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，隨著農曆新年氣氛逐步消散，近日二手市場氣氛回升。天水圍屏欣苑錄得2月首宗成交，B座高層9室，實用面積376平方呎，兩房間隔，向東北，享開揚景致，居二市場叫價350萬元，經綠表買家議價後，減價11.2萬元，以「意頭價」338.8萬元成交，實用呎價9011元。

伍耀祖指，原業主於2018年10月以186.64萬元未補價一手買入單位，持貨約6年半，帳面獲利152.16萬元，升值82%。

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二零二五年二月十日

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