16/03/2021

新聞稿

荃灣中心上半月錄14宗成交 超上月全月

上車客斥438萬元購1房戶

中原地產荃灣荃景圍分行經理黃德純表示，荃灣中心本月交投暢旺，上半月共錄得14宗成交，已超上月全月12宗的紀錄，最新平均實用呎價約13450元。現時屋苑盤源選擇充裕，優質單位備受用家追捧，通常放盤短時間內可獲承接。

黃德純表示，分行新近促成荃灣中心6座中層D室成交，實用面積324平方呎，一房間隔，附有企理裝修，享開揚遠景，吸引上車客承接，單位原叫價455萬元，議價後以438萬元成交，折合實用呎價13519元，共減17萬元或約3.8%。買家為上車客，見單位樓價合預算，可做9成按揭，加上企理實用，迅速拍板入市。原業主則於2011年9月以183萬元買入單位，持貨約9年半，帳面獲利255萬元，單位期內升值1.4倍。

黃德純又表示，屋苑近日亦連錄2宗優質單位成交，造價理想，包括14座低層B室，實用面積377平方呎，兩房間隔，享開揚山景，放盤僅2星期，以515萬元沽出，平均實用呎價13660元。另外，4座高層B室，實用面積380平方呎，享藍球場及遠景，景致開揚，加上附有裝修，獲買家以515萬元購入自用。

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中原地產荃灣荃景圍分行經理黃德純Michael   61726388

二零二一年三月十六日