中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，近期利好消息增加，樓價亦已大幅回落，吸引買家出動尋寶，帶動交投回升。荃灣區上月錄得約80宗買賣成交，按月回升約4成。分行新近促成荃灣中心12座低層A室成交，實用面積324平方呎，兩房間隔，業主於去年4月開價390萬元放盤，12月降價至320萬元，今年1月再調低至300萬元，近日經買家議價後，終以295萬元沽出，實用呎價9105元，為屋苑今年首宗低於300萬元成交，放盤9個月累減95萬元，減幅24%。

余仲平指，買家為同區上車客，見近日股市回穩、內地放水、年內將會減息，基於消息普遍利好，對樓市有信心，見上址價錢相宜又附帶裝修，即睇即買。原業主則於2014年7月以290萬元買入單位，持貨近10年，帳面計僅微賺5萬元。

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二零二四年二月二日

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