中原地產愉景新城第二分行分行經理周毅麒表示，政府為樓市減辣，加上預期息口於今年開始回落，近期入市氣氛持續改善。甫踏入2024年，荃灣區多個屋苑迅速「開齋」錄得成交。分行剛促成翠豐臺1座中層E室成交，實用面積532平方呎，三房間隔，向西南，享藍巴勒海峽景色。單位早於2021年8月放盤，隨著市況回落，叫價輾轉下調，上月聖誕假期前夕業主進一步劈價至688萬元，近日成功吸引買家洽購，議價後最終以652萬元沽出，折合實用呎價12256元。

 

周毅麒指，買家為用家，心儀上址享優質海景，加上屋苑設有優質會所，睇樓一段時間，日前見單位劈價，隨即「翻睇」及議價，見樓價吸引，故拍板買入。而原業主於2014年7月以524萬元買入單位，持貨約9年半，賬面獲利128萬元，升值24%

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中原地產荃灣愉景新城第二分行市務經理周毅麒(Tony) 95122525

 

二零二四年一月四日

 

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