青衣區本月錄約43宗成交 按月增近4成 翠怡花園2房獲上車客430萬元承接 呎價9208元
中原地產青衣盈翠半島分行經理唐偉峯表示，多項利好因素支持下，買家入市信心大增，紛紛加快入市。青衣區本月交投轉旺，錄得約43宗買賣成交，較上月急升接近40%。
唐偉峯表示，分行新近促成青衣翠怡花園3座中層H室成交，實用面積467平方呎，兩房間隔，今年5月叫價530萬元，業主見最近樓市轉旺，積極減價吸客，本月兩度主動減價，最新叫價460萬元，近日經買家議價後，再減30萬元，以430萬元沽出，折合實用呎價9208元，放盤5個月累減100萬元或19%。
唐偉峯指，買家為上車客，之前一直有留意翠怡花園，最近見接連有利好因素支撐樓市，入市信心大增，加上預計會持續減息，故把握現時樓價仍處低位的時機置業。原業主則於1990年以62.08萬元一手買入單位，持貨34年才轉售，賬面獲利367.92萬元，單位期內升值約6倍。
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二零二四年十月三十日
