中原經紀人指數CSI 買家趁低吸納二手筍盤 CSI(住宅售價)連升2周
買家趁低吸納二手筍盤 CSI(住宅售價)連升2周
CSI(住宅租金)迫近好淡分界
CSI(住宅租金)報50.10點,按周跌0.93點。暑期租賃旺季接近尾聲,需求逐步放緩,指數連跌3周共3.51點,迫近好淡分界。不過指數仍企穩50點之上,反映住宅租金可望於高位繼續企穩,但升幅收窄。
商舖市況持續調整
商鋪方面,CSI(商鋪售價)報38.00點 (按周升0.96點)。CSI(商鋪租金)報37.01點 (按周跌1.26點)。政府剛公佈七月零售業總銷貨價值按年進一步下跌,顯示市道仍然疲弱。租售指數連續12周及8周於40點之下反覆上落,預示商鋪買賣及租務市況持續調整。
CSI(工廈租售)未能重上40點之上
工廈方面,CSI(工廈售價)報37.67點 (按周跌1.00點)。CSI(工廈租金)報38.19點 (按周升0.19點)。租售指數走勢反覆,未能重上40點之上,反映工廈買賣及租務市況受壓。
CSI(寫字樓租售)仍處於30點水平以下
寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報28.43點 (按周跌0.74點)。CSI(寫字樓租金)報26.96點 (按周跌1.91點)。租售指數反覆向下,連續9周處於30點水平以下,預示寫字樓買賣及租務市況持續下行。