標籤： 租務管理 - 54 個結果

18/09/2025 根據《業主與租客（綜合）條例》規定，除非租約上另有相關協議，否則租客必須負上隱含承諾，於到期日前繳交租金。一般情況下，如果租客於到期日後15日仍未繳交租金，業主即可申請沒收租賃。遇上租霸想搵專人處理...

18/09/2025 租期完結之前，業主當然希望留住好租客續租物業，不過點先為之「好租客」呢？如果租客向來準時交租，冇拖欠租金或違反租約紀錄，對單位維修保養亦無過份挑剔，業主應該積極留住好租客續租。現時市場上有唔少空置以及...

18/09/2025 放租單位，租金會包邊啲雜費？水電煤、管理費、地租差餉係邊個負責俾？出租單位雜費繁多，業主應該同租客協商清楚，決定各自負責嘅費用，以及費用會否包括喺租金內，明確訂立喺租約上，避免將來發生糾紛。現時坊間...

11/09/2025 業主成功收樓之後，都唔可以隨便掉走租霸物品？遇上租霸欠租，業主可以到土地審裁處申請收回物業。當收樓程序進行至聯同執達主任上門，執達主任會清點單位內物品並且記錄於物品清單表上。一般情況下業主終於能夠合法...

10/09/2025 許多擁有香港物業的業主，常會在移民前將物業空置或出租。然而，這兩種做法均存在風險。空置物業容易引發衛生問題、管道漏水、牆身剝落等疑慮，而出租物業則必須面對租客拖欠租金、單位維修等問題。此外，對於身處...

10/09/2025 近年港人移民數目不斷增加，部分業主移民前都會考慮是否將物業放賣還是留在香港收租，因為移民後很多時不熟悉當地環境，日常開支都需要考慮，而香港物業放租可以令業主有持續收入。但在外地收租又有什麼潛在問題呢...

05/09/2025 業主發現租客違規改建單位，甚至收到建築事務監督嘅警告通知，可以點做？正常情況下，租約上應該要列明租客可否改建或分租單位，如果租客違反租約條款，甚至收到建築事務監督嘅警告通知，業主有權申請收回物業以及...

05/09/2025 專才到港除咗要適應新工作環境，更要解決香港起居生活問題。中原測量師行管家服務不但可以協助租客處理各類租務問題，仲可以加快新來港租客適應新環境？ 管家服務為租客提供全方位支援，包括租賃服務、搬遷服務...