近期多個新盤低價開售奏效，「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門黃金海灣‧意嵐，過去周末進行首輪銷售即沽清188伙，吸金5.97億元，發展商昨日乘勢加推新一張價單，涉及108伙，折實平均呎價11,219元，入場費已不見「1字頭」，最平約226萬元入場。

意嵐首張價單折實平均呎價9,988元，入場費低至184萬元，即時掀起入票潮，過去周末首輪發售188伙接獲逾7,660張認購登記，超額近40倍，全數單位即日沽清，當中最大手買家一次過連環購入5伙。由於市場仍有大批已入票但仍未能揀選單位的向隅客，發展商為回應需求，昨日乘勢加推3號價單，提供108伙，以最高折扣12%計算，折實平均呎價11,219元，較對上一張2號價單折實平均呎價10,686元，調高約5%。

抽取部份單位作比較，3號價單推出的5A座21樓M室，面積208方呎，開放式間隔，折實價231.6萬元，呎價11,135元；對比1號價單推出的5A座20樓K室，面積206方呎，間隔座向相同，折實價201.7萬元，呎價9,795元，兩單位樓層只相差一層，但呎價相差14%。

3號價單108伙實用面積204至653方呎，涵蓋開放式至3房戶型，以最高12%折扣計，折實呎價8,768元起；售價最平單位為5B座21樓H室，面積204方呎，向東，折實價222.64萬元，折實呎價10,914元：售價最高為3座17樓A室，面積653方呎，屬3房海景單位，折實價776.3萬元，折實呎價11,889元。

黃金海灣分兩期發展共提供1,323伙，其中1期意嵐佔692伙。