中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，二手市況持續淡靜，業主不惜割價求售，不乏買家把握機會趁低吸納。

曾日昇表示，分行新近促成葵涌葵豐大廈中層F室成交，實用面積350平方呎，兩房間隔，望開揚樓景，日前新放盤，叫價398萬元。原業主想換新樓，鑑於早年買入價平，最近市場亦受內房問題、新盤減價戰等影響，所以擴大議價空間，最終以362.8萬元沽出，折合實用呎價10366元，減幅約9%。

曾日昇指，買家為上車客，趁市弱大膽還價，如願以嘗成功上車。原業主則於1991年以53.5萬元買入單位，持貨 32年，帳面獲利約309.3萬元，升幅約5.8倍。


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中原地產葵涌廣場第三分行分行經理曾日昇 (Sam) 98237979

二零二三年八月十五日

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