新一份《財政預算案》對樓市全面撤辣，一、二手睇樓及問盤量急升，整體物業成交顯著增加，個別業主亦乘機反價封盤。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府宣佈全面撤辣及暫停壓力測試，原本觀望的買家也明顯加快入市決定，立即刺激交投。自本周三撤辣後，中原地產住宅部短短兩天（2月28及29日）內促成多達93宗新盤及二手買賣，即平均每日約47宗，相比撤辣前的2月平均每天16宗，急升近兩倍。

陳永傑更指，預算案公布撤辣消息後，由於中原地產網頁觀看流量太大而一度當機，情況屬罕見。根據中原地產相關數據，預算案公布當日，中原地產網頁全日瀏覽次數多達147萬，按周急升逾5成，使用人數亦急增逾3成，至逾12萬人。而撤辣後翌日的周四，中原地產網頁全日瀏覽量仍高達143萬，兩日瀏覽量多達290萬。預算案前已有不少買家偷步「睇盤」，自上周六（24日）開始，中原網頁瀏覽量已連續6天破100萬，累積逾715萬，幾近香港750萬總人口。

樓市告別「辣招」年代，令近期一直處於低迷的新盤交投即時呈「Ｖ」型反彈。陳永傑形容，撤辣後火速「撻着」一手樓。事實上，一手市場在沒有大型新盤開售，只以貨尾為主，2月份最後兩天「平日」，錄多達81宗成交，佔整月約276宗成交的近3成。昨天單日更錄53宗，以非公眾假期計，為去年12月20日約106宗後、逾兩個月最旺的平日。當中裕泰興旗下土瓜灣城軒單日連沽14伙最為矚目，涉資逾1.2億元。

翻查一手成交紀錄冊，單計2月28及29日，暫已有61宗交易上載於成交冊，樓價總值逾5.6億元，九龍區最旺佔37宗，港島及新界各佔14及10宗。

陳永傑估計，全面撤辣及金管局放寬按揭，加強發展商推盤信心，市場即將爆發推盤潮，料3月一手成交可達1,500宗，較2月急升近5倍。恒地（012）長沙灣Belgravia Place本周日首輪發售138伙，6天累收逾2,000宗，很機會即日「一Q清枱」。