中原地產元朗大棠路分行副區域營業經理車子毅表示，樓市轉旺，細價樓成交特別活躍。分行新近促成元朗宏豐大廈中層C室成交，實用面積438平方呎，三房間隔，去年11月原本以520萬元賣出，買家最終撻訂棄購，單位後來被銀行接管，早前以390萬元放盤，近日減價22萬元，以368萬元沽出，折合實用呎價8402元，造價較4個月下跌152萬元或29%。

車子毅表示，買家為區內租客，見樓價已大幅回落，決定購置安樂窩，見上址價錢合理，最近樓市轉旺，遂迅速還價入市。

車子毅指，原業主於1996年11月以141萬元買入單位，至今29年間物業價值上升227萬元，升幅1.6倍。

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中原地產元朗大棠路分行副區域營業經理車子毅(Ian Cher) 95471323

二零二五年三月二十七日

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