中原地產元朗站分行經理林頌宜表示，市場預計聯儲局本月將會減息，不少買家趁現時樓市未反彈加快入市。元朗采葉庭錄得9月首宗成交，成交單位為13座中層G室，實用面積693平方呎，三房套房間隔，向東南，享池景，叫價728萬元，減價13萬元，以715萬元易手，實用呎價10317元。

林頌宜指，買家為換樓客，鍾情單位闊落實用，屋苑位置亦方便，見近日交投氣氛改善，遂加快決定，承接上址作新居。而原業主於2018年以806.8萬元購入單位，持貨約6年，賬面蝕91.8萬元，蝕幅約11%。

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二零二四年九月二日

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