嘉湖山莊租務保持活躍 暫錄15宗成交 2房戶1.1萬元租出 業主今年6月買入 即享3.3厘租金回報
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,議息前夕買賣交投不多,但租務市場保持活躍。嘉湖山莊上月全月錄得約50宗租務成交,本月暫已錄得約15宗成交,平均實用呎租約24.3元。
伍耀祖表示,嘉湖山莊景湖居8座高層E室,實用面積446平方呎,兩房間隔,向西南,景觀開揚,月租叫價1.2萬元,議價後以1.1萬元租出,實用呎租24.7元。業主於今年6月以398萬元入市,最近收樓後推出市場放租,放盤不久便租出,租金回報約3.3厘。
另外,美湖居8座高層H室,實用面積540平方呎,3房間隔,向東南,望遠樓景,月租叫價1.3萬元,日前以1.25萬元租出,實用呎租23.1元。業主於2008年以172萬元買入,持貨16年,租金回報高達8.7厘。
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二零二四年九月十一日