中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，中原促成大坑瑆華一宗買賣成交，單位為高層C室，實用面積383平方呎，1房間隔，望開揚銅鑼灣景及海景，業主早於2022年放盤，當時叫價1,300萬元，期間曾因應市況下調叫價，最終以738萬元成交，累減562萬元或約43%，平均實用呎價19,269元。

據了解，新買家為投資客，見單位優質，價格吸引，即入市作收租投資用。單位市值月租約2.7萬元，買家料可享約4.4厘租金回報。據了解，原業主於2014年以1,077萬元購入單位，持貨10年，是次沽出賬面需蝕讓339萬元或約31%離場。

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二零二四年十一月二十一日