中原地產屯門卓爾居分行分區營業經理葉津榮表示，屯門區上月錄得約104宗二手買賣成交，按月下跌約8%。近期樓價反覆回落，不乏買家捉緊機會入市上車。

 

葉津榮表示，分行新近促成屯門豐景園3座中層7室成交，實用面積342平方呎，兩房間隔。業主於去年中放盤，最初叫價510萬元，期內多次減價，累減111.2萬元或21%，近日獲上車客以以398.8萬元承接，折合呎價約11661元。

 

葉津榮指，該買家見近期樓價回落至可負擔水平，隨即四出覓盤，睇樓三個月，見上址價錢相宜，附帶裝修，即捉緊機會購入自用。原業主則於1994年7月以90萬元入市，持貨29年，帳面大幅獲利308.8萬元，單位期內升值3.4倍。

 

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中原地產屯門卓爾居分行分區營業經理葉津榮 (Wayne) 54988824

二零二三年八月四日

 

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