中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，樓市回穩，聯儲局本月有機會再次減息，買家普遍對後市審慎樂觀，若遇到合適筍盤，謹慎考慮後仍願意入市。東涌區本月暫錄約14宗二手買賣成交，與上月同期相若。

 

曹嘉華表示，分行新近促成東環6B座頂層兩房單位成交，實用面積466平方呎，望向映灣園，由於有一段距離，所以景觀十分開揚。單位早於兩年前放盤，期內業主不時調整叫價，近期叫價為620萬元，近日經議價後，再減37萬元，以583萬元易手，實用呎價12511元。

 

曹嘉華指，單位擁特高樓底，屬優質單位，是次造價與樓下普遍分層兩房單位相若，故屬平價成交。買家為上車客，見單位價錢吸引，考慮不久便決定承接。原業主於2018年8月以725萬元買入單位，持貨6年，賬面蝕142萬元，單位期內貶值近20%。

 

 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華(Hillman) 9642 7801

 

二零二四年十二月十日

 

>>> 即睇更多東環資訊