中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，聖誕節長假將至，近日東涌區租務市場睇樓量及成交明顯回落。本月暫時錄得約50宗租務成交，與上月全月約97宗仍有距離。

 

曹嘉華表示，雖然處於租務淡季，但部份屋苑租盤供應仍短缺。水藍‧天岸1座低層G室，實用面積518平方呎，兩房間隔，向東南，享內園景，月租叫價1.9萬元，甫放盤即獲租客洽租，業主迅速以1.85萬元成交，實用呎租35.7元。

 

曹嘉華指，新租客本身為同屋苑租客，因業主已賣樓，需於本月底前遷出，苦候多時終見同屋苑有新租盤推出，睇樓後立即承租。業主於2010年7月以341.8萬元買入單位，租金回報約6.5厘。

 

 

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二零二四年十二月十九日

 

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