龍年焦點大盤、新地（016）啟德跑道區豪宅項目天壐‧海第1期，今日率先向傳媒公布項目布局圖及戶型分佈。項目剛上載樓書，由5座大廈組成，單位總數256伙，最細兩房單位面積541方呎起。

新地副董事總經理雷霆表示，項目開售已如箭在弦，部署下月招標發售，首批不少於52伙，主力推4房戶，最快下周開放示範單位予準買家預約參觀。另外，新地部署短期內推出屯門NOVO LAND第3期及元朗The YOHO Hub第C期。

新地代理總經理陳漢麟稱，天璽．海由5座住宅大樓及2座低座住宅大樓（MANSION 1 及 MANSION 2）組成，合共提供256伙，共設6種戶型，涵蓋2房至4房間隔，實用面積541至4,608方呎，並主打4房大宅，佔整體約73%；當中2房設36伙，實用面積541至560方呎；3房設15伙，實用面積均為789方呎；4房共187伙，實用面積1,089至2,196方呎。

4房單位再細為三種戶型，包括4房1套加士多房連洗手間、4房雙套加士多房連洗手間，及4房3套加工作間、士多房連洗手間。值得留意的是，所有4房單位均設私人升降機大堂，盡顯大宅氣派。

項目另設18伙特色戶，間隔由3房1套至5房5套，當中6個特色單位設私人泳池，其中最大特色單位屬位於MANSION 2的HARBOUR HOUSE，實用面積為4,608方呎，實用兼多元化的單位間隔，切合不同追求矜貴優質生活的大家庭及專才的居住需要。

全盤最細單位為2座2至19樓B室，實用面積541方呎，屬2房開放式廚房，主人房屬套房，內有洗手間。

至於最大一伙、屬MANSION 2的地庫1層至3樓HARBOUR HOUSE，實用面積4,608方呎，另設775方呎平台、201方呎花園及1,516方呎天台。

另外，項目車位供應充裕，提供250個住客車位，即住宅與車位比例接近1:1。