中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，減息周期重臨，對樓市帶來正面影響，不少買家把握低位入市的時機，減息前偷步入市。東涌區本月累錄20宗二手買賣成交成交，本星期成交明顯加快，過去4日連錄8宗成交。分行促成海堤灣畔3座極高層G室成交，實用面積855平方呎，三房套房連儲物房間隔，享機場海景，叫價880萬元，近日經議價後，減價12萬元，以868萬元沽出，折合實用呎價10152元。

曹嘉華表示，買家為本地家庭，於東涌區租樓已一段時間，見減息周期來臨，置業信心重燃，亦見租金不斷上升，遂趁減息前樓市仍屬低迷的時間尋寶入市。原業主則於2003年12月以234.6萬元一手購入單位，持貨21年轉售，帳面獲利633.4萬元，單位期內升值2.7倍。

 

 

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二零二四年九月十九日

 

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