減息前夕投資客斥81６萬元購東涌海堤灣畔連租約套3房 即享約3.7厘租金回報
中原地產東涌海堤灣畔分行經理陳賢欣表示，減息塵埃落定，部份買家在減息前夕已偷步入市。分行昨日促成東涌海堤灣畔1座低層B室成交，實用面積844平方呎，三房套房間隔，連租約叫價880萬元，減價64萬元或約7.3%，以816萬元沽出，折合實用呎價9668元。
陳賢欣指，買家為投資客，因預料聯儲局本月啟動減息，為免遲買會貴，故趕在減息前夕入市上址作投資用途。單位現時月租約2.5萬元，料租金回報約3.7厘。而原業主於2002年以256.1萬元一手購入單位，持貨22年，帳面獲利559.9萬元，升值2.2倍。
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中原地產東涌海堤灣畔分行經理陳賢欣(Keith Chan) 90656789
二零二四年九月十九日
