中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，近期二手成交轉趨活躍，部份屋苑樓價止跌回升。元朗瑧頤新錄中層A3室成交，實用面積305平方呎，一房間隔，叫價340萬元，議價後以328萬元成交，實用呎價10754元。

王勤學指，10日前樓上高層同室戶以315萬元沽出，僅相隔10日，同類造價上升13萬元或4.1%。原業主於2021年以489.4萬元一手購入，持貨約4年，賬面蝕161.4萬元離場，單位期內貶值33%。

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二零二五年三月二十日

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