新聞稿

 

           物業市場經過一輪猛烈升勢後，逐漸喘定，現時入市買家較前審慎，嚴選低水物業入市。全港而言，擁全海景緻，造價處於200餘萬元之區域，相信以青山公路一帶為首選。日前黃金海岸錄得全海兩房戶成交。

 

           中原豪宅STATELYHOME青山公路高級分區經理余國忠表示，黃金海岸3座高層B室，面積738平方呎，屬享全海景緻之兩房單位，日前以228萬元易手，折合呎價3089元。買家為外區客，睇樓已一年多，見樓價一直飛升，恐遲買會貴，遂決定於現階段入市，選擇上述單位入市，因其享全海景緻兼造價相宜，故購入作自住之用。原業主於97年以450萬元購入單位，現易手帳面蝕讓222萬元。

 

           余國忠指，黃金海岸9月份暫錄4宗成交。於剛過去週六，屯門區的煙花表演，帶動了區內的睇樓量，較以往週六之睇樓量增加20%，但由於盤源減少，令買家觀望態度漸濃，預料成交步伐將放慢。

 

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