過去三日清明節連同周末假期，一手市場錄得約150宗成交，當中華懋與港鐵（066）合作的何文田瑜一‧天海佔61宗或四成。大批市民趁小長假外遊，及未有較大規模新盤銷售，過去周末（5及6日）一手市場成交約126宗，與對上周末約171宗相比，下跌逾兩成。

 

瑜一‧天海昨天以現樓形式公開發售69伙，即日售出61伙或近九成單位，套現逾5.8億元；當中有大手客擲近3,000萬元購入4伙。發展商乘勝追擊公布全新銷售安排，本周四晚上7時開售35伙兩房，折實最平1,045.21萬元。

 

普通話拼音買家佔三成

 

華懋集團銷售總監封海倫稱，項目昨日銷售約六成客人來自九龍，四成客人來自港島及新界，而普通話拼音買家佔整體約三成。全日最大手買家斥約2,936萬元買4伙一房單位；而成交價最高單位為1A座11樓C室，兩房連儲物室單位間隔，實用面積591方呎，享維港景觀，以1,866.15萬元售出，呎價31,576元。

 

封海倫表示，有見向隅者眾，即日上載銷售安排第9號，周四進行新一輪現樓銷售共35伙兩房，當中盡推所有面向西九龍方向的可售兩房戶。整批單位實用面積426至591方呎，扣除最高折扣及優惠後，折實價1,045.21萬至1,684.62萬元，折實呎價19,909至32,113元，折實平均呎價23,979元。

 

入場單位為第2B座3樓B室，實用面積525方呎，兩房梗廚戶，折實呎價19,909元。她補充，「瑜一．天海」以現樓形式推售後5日內速沽63伙；整個「瑜一」系列迄今累售533伙，套現逾86億元。

 

滙都單日售出7伙

 

其他新盤方面，泛海（129）旗下洪水橋滙都，周日(6日)截至下午6時，單日再沽出7伙，過去三天假期共售出16伙，套現逾7,700萬元，成交價介乎439.1萬至571.39萬元。