華懋集團及港鐵（066）合作的何文田站上蓋項目瑜一第IA期瑜一．天海，為配合新一輪現樓銷售，剛推出87伙應市，個別1房戶減價約一成，折實入場費約676萬元。

華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一系列自推出以來，市場反應熱烈，至今累售470伙，套現逾80億元。其中第IA期及IB期已於上月啟動交樓程序，為配合現樓銷售，瑜一．天海剛更新價單及推出全新5號價單，合共87伙應市，明天（28日）起開放現樓示範單位予公眾預約參觀，最快下周賣現樓。她亦指，何文田區新供應極少，集團將採惜售策略。

最新加推的5號價單共48伙，全屬兩房戶型，實用面積504至591方呎，價單定價1,216.5萬至2,469.9萬元，呎價22,486至41,792元，扣除最高16%優惠後，折實價1,021.86萬至2,074.716萬元，折實呎價18,888至35,105元。

增5%現金回贈

發展商同時更新4號價單，為39伙1房單位推出全新「上車置優越 360 天付款計劃」付款辨法，設最高16%折扣，如買家如提早120天成交再額外享5%回贈。值得留意的是，其中38伙定價下調1%至4.8%，扣除所有優惠後，折實售價由約675.583萬至約796.955 萬元，折實呎價19,988至23,808元，折實平均呎價為21,369元。售價及呎價最低單位為1B座2樓C室，面積338方呎。

其中1B座28樓C室，屬實用面積338方呎1房戶，原本折實價828.7萬元，最新折實價降至約740.4萬元，減幅約一成。另外，項目即日推出全新26伙3房連儲物室大戶，下周一起招標發售。

區內代理表示，瑜一已錄得多宗租務成交，呎租高見近60元。

封海倫表示，同系西貢豪宅WHITESAND COVE，昨晚已上載銷售安排，推出5伙於周日（3月30日）起招標。