今年龍年頭炮大盤、新地（016）旗下位於啟德跑道區的承豐道26號新盤天璽．海第1期，涉及256伙，部署短期內開售。新地副董事總經理雷霆表示，項目最快下周上載樓書，月內開放示範單位，最快3月招標發售。

雷霆表示，對於近日十大藍籌市場零成交，相信二手市場較飄忽可能因今年較多人外出，可觀察多數星期。今年樓市尤其上半年由豪宅主導，近期有行家有大額成交，眾所周知香港億萬富豪數目在世界前列，即使經過幾年疫情，港人存款額仍然持續增長，相信利率稍後見頂回落，將會有更多資金流入豪宅市場。同時，集團亦不會忽略內地買家能力，相信租金提升，只要利率降低，由租轉買的誘因將提升。

對於月底公布的《財政預算案》，他希望政府可順應市場情況撤減辣招，有望啟動樓市全面復甦。

新地代理總經理陳漢麟表示，天璽·海坐擁臨海優勢，打造臨海會所「Club Harbour」，包括約2.5萬平方呎室內住客會所，以及近5.4萬平方呎室外住客會所、公用花園及遊樂地方，總面積約8萬平方呎。當中設有35米室外游泳池以及20米游泳池，另設有24小時健身中心、音樂室、電競室及室內外兒童遊樂園等。

項目首度與專業醫療服務機構康禧醫護Caretia合作，透過住戶手機應用程式「SoProp Premium」，為住戶配對超過5000名專業營養師、醫護、護理師及看護等，可作網上即時查詢及基本診斷，更可為住戶私人餐廳設計營養及綠色餐單。

至於銷售部署，將於下周公布樓書，由於項目設計精美及戶型多元化，希望給予代理及客人更多時間了解項目優勢，本月內有機會開放示範單位，隨即會盡快公布銷售安排及上載招標文件。