20/06/2022

美國加息後首個周末，新盤市場續旺，2日錄得近260宗成交，對比上周210宗增加逾兩成，當中逾9成來自恒地（012）的紅磡必嘉坊．曦匯，及新地（016）大埔白石角Silicon Hill 1期。

Silicon Hill 1期熱銷，新地與長實合作的屯門青山公路大欖段飛揚，收票反應亦見踴躍，兩大新界盤昨日齊齊加推；前者加推58伙，折實平均呎價18,147元；後者加推62伙，折實平均呎價15,418元。

新地副董事總經理雷霆表示，Silicon Hill 1期周六（18日）進行第三輪銷售，以價單形式發售的110伙全數沽清，延續火旺之勢， 3度以價單形式發售的單位全數售罄。

他稱，項目昨加推6號價單涉58伙，涵蓋開放式至3房單位，維持最高17.5%優惠後，折實平均呎價18,147元，大部份單位屬原價加推，小部份單位輕微加價1至2%。

新地代理總經理胡致遠表示，今批單位折實售價介乎384.78萬至1,003.46萬元，折實呎價17,079至19,773元。入場單位為翠景閣2座2樓A5室，實用面積217方呎，屬開放式間隔，折實價384.78萬元。他又指，項目昨日再以招標方式售出3伙，其中翠景閣6座1樓A1室，實用面積561方呎，連487方呎花園，成交價1,355.5萬元，呎價24,162元，再創項目呎價新高。

飛揚暫收逾500票 首加推62伙

飛揚昨首度加推62伙，涵蓋1房至3房間隔，實用面積217至578方呎，定價502.8萬至1,224.5萬元，呎價16,408至20,454元，扣除各項優惠後，折實價介乎427.4萬至1,016.3萬元，折實平均呎價13,866至17,387元，折實平均呎價15,418元，較上周五公佈的首張價單折實均價15,050元略高2.5%。入場單位為2座1樓F室，實用面積263方呎，折實價427.38萬，為首兩張價單內最平單位。