中原地产十大屋苑本周末预约睇楼量录得314组，较上周再跌16.9%，创49周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，距离农历新年不足一星期，节日气氛渐浓，不少市民自制长假外游，睇楼活动「例牌」淡静，加上议息日子逼近，虽有买家偷步入市，惟整体楼市观望气氛浓厚，料需耐心等待新春假期及议息结果出炉，二手成交及睇楼量才会回升。

港岛区方面，中原地产太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，下周便是农历新年，二手成交放缓，但仍有部份用家赶于年前入市，令太古城成交较月初回升，本月暂录12宗买卖成交，平均实用呎价14107元。屋苑周末睇楼量及叫价与上周相若，录24组，按周减少1组，每呎实用叫价报17800元。

中原地产南区首席分区营业经理卢镜豪表示，农历新年将至，市民忙于备年货或已离港旅游，区内睇楼气氛转淡，海怡半岛本周录15组睇楼预约，按周急减4成，创近一年新低，对上一次低位为2024年除夕，每呎实用叫价则维持15751元，料睇楼气氛及二手成交需待新年过后才会回升。

九龙区方面，中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，红磡黄埔花园本月至今暂录15宗成交，比上月同期14宗多1宗，本月平均实用呎价轻微下调至11647元水平。临近岁晚，市民普遍陆续搁置入市，只有少部份买家赶于岁晚收炉前入市，睇楼气氛陆续减弱。黄埔花园本周末睇楼量维持25组低位，每呎实用叫价亦徘徊于14000元，相信要待新春长假过后，二手交投才会回升。

中原地产丽港城首席分区营业经理洪金兴表示，新春逼近，区内睇楼气氛骤降，市民忙于准备节庆用品及出席亲友间之饭聚，纷纷搁置睇楼活动，令睇楼量大减。丽港城本周末睇楼量仅录得30组，按周大跌4成，每呎实用叫价则维持10960元水平。丽港城本月至今暂录约3宗成交，平均实用呎价11124元。

新界区方面，中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示，农历新年将至，节日气氛浓厚，不少市民已经开始收炉准备过年，大大影响睇楼气氛，本周末录约45组睇楼量，较上星期跌10%，本月至今屋苑暂录约5宗成交，平均实用呎价约12697元水平，料过年后整体交投才有起色。

中原地产天水围高级区域营业董事王树明表示，下周便是农历新年，市民大多忙于准备过年，近日入市气氛明显降温。嘉湖山庄本月累录18宗买卖成交，当中上月半成交占逾7成。事实上，今年楼市开局表现不俗，入市气氛正面，农历新年前传统上交投较静，本月交投表现已算不错。本周末为龙年最后一个周末，嘉湖山庄录约50组预约睇楼，按周再跌16.7 %，现时仍有少量买家冲刺入市，故仍有一定的睇楼量，如价钱合理，放盘亦会有承接。