新闻稿

 

新年节日气氛渐浓 部份买家新年前寻宝 笋盘仍有承接力

中原十大屋苑本周末录7成交 较上星期增5宗或250%

 

 

中原地产十大屋苑本周末录得7宗成交，较上周录2宗增加5宗或250%，零成交屋苑录4个，交投创5周新高。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，整体楼市气氛正面，美国总统特朗普下周上任已成定局，市场关注其政策及息口取态，但预期初上任会采取循序渐进步伐，对市场释乐观讯息，但农历新年将至，节日气氛渐浓，部份业主买家已开始准备过年或外游，影响睇楼活动，当中部份买家仍希望于新年前寻觅笋盘入市，若业主提供吸引议价空间，单位亦有承接，预料农历新年后，二手交投会有起色。

 

 

港岛区方面，中原地产港岛西南区首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛本周末录得1宗成交，较上周末录0宗增加，成交单位为17座中层F室，实用面积888平方呎，3房间隔，经议价后以1315万元成交，实用呎价14809元，原业主于2012年以995万元入市单位，现转手账面获利320万元，单位期间升值32.2%。

 

 

中原东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，本周未录一宗成交，单位为银栢阁中低层B 室，实用面积1015平方呎，三房一套、向北、望园景及海景，附雅致装修，业主本月8号才以1590万放盘，减价40万，现以1550万沽出，平均实用呎价15271元。据了解，新买家为外区用家。原业主于1993年10月以568万元买入，是次沽出账面获利982万元。

 

 

九龙区方面，中原地产蔚蓝湾畔第二分行经理关伟豪表示，将军澳新都城本周末录1宗成交，最新成交单位为1期4座高层E室，实用面积698平方呎，属3房间隔，最新以683.6万元易手，折合实用呎价9794元。原业主于1997年1以547万元买入，是次沽出账面获利136.6万元。

 

 

中原地产西九龙美孚万事达第一分行区域营业经理林家杰表示，美孚新邨本周末录约1宗成交，周末成交为百老汇37号中层B室，实用面积610平方呎，2房间隔，议价后以550万元易手，折合实用呎价9016元。

 

 

新界区三大指标屋苑亦只得沙田第一城录得交投，中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示，本周末录1宗成交。成交单位为44座中层G室，实用面积304平方呎，属2房间隔，刚于市场以411.8万元易手，折合实用呎价13546元，屋苑本月至今暂录4宗成交。