新闻稿

 

成交量小阳春已确定 新盘销情理想 带动二手
中原十大屋苑睇楼量本周末录411组 按周升5.7% 创14周新高

 

中原地产十大屋苑本周末预约睇楼量录411组，按周升5.7%，创14周新高。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，近期股市造好，楼市交投气氛向好，发展商纷纷把握时势推盘，一手市场百花齐放，发展商多期望以量先行，以平价推盘，以本周末新界东新盘为例，料首轮单位于开售当日沽清的机会极大，整体交投气氛提升亦带动二手交投，成交量小阳春已确定，若交投量持续增加，楼价有望止跌。

 

港岛区方面，中原地产太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，自财案公布，楼市交投向好，太古城本月暂录9宗成交，较上月同期约5宗增加约8成，当中连录特色单位成交，带动平均呎价上扬至约1.6万元，用家亦加快睇楼及入市步伐。太古城周末录25组睇楼预约，按周保持活跃，平均实用叫价微升0.6%，报17900元。

 

中原地产康怡康安街分行首席分区营业经理杨文杰表示，康怡花园本月暂录5宗买卖成交，已超越上月全月4宗，平均实用呎价11433元。周末继续有新盘推售，客群以新界刚需客为主，故对区内二手影响不大，康怡花园周末睇楼气氛维持活跃，有40组预约，每呎实用呎价亦于1.3万元水平徘徊。

 

九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，美孚新邨本月至今暂录得12宗成交，比上月同期11宗多1宗，平均实用呎价最新报9263元。本周末有新界东大型新盘开售，但客源不尽相同，对区内影响不大。美孚新邨本周末预约睇楼量录55组，按周再升1成，气氛持续向好，每呎实用叫价则徘徊于10800元。

 

中原地产黄埔第二分行分区营业经理袁显岸表示，黄埔花园本月至今暂录得9宗成交，不足半个月已成功超越上月全月8宗交投量，交投畅旺，平均实用呎价更进一步上扬至11742元。本周末区内睇楼气氛平稳，黄埔花园本周末预约睇楼量维持30组，每呎实用叫价亦徘徊于14000元水平，相信交投会持续加快。

 

新界区方面，中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示，沙田第一城本月至今暂录约12宗成交，较上月同期录9宗升33%，平均实用呎价约12160元水平，近期新界东焦点落于大埔新盘，分散二手注意力，料近期二手交投步伐会减慢，待向隅客回流二手才有改善，屋苑本周末睇楼量录约50组，较上星期跌9%。

 

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，区内新盘YOHO WEST PARKSIDE三轮销售均录得即日沽清的佳绩，9日沽近400伙，带动楼市全面升温，二手市场买家入市信心亦大大增强，纷纷加快入市，部份新盘向隅客亦率先回流二手，带动二手睇楼气氛快速回升。嘉湖山庄本周录得约70组周末预约睇楼量，按周大升40%，睇楼量属今年高位，本月暂录得11宗买卖成交，平均实用呎价约7648元。随著区内新盘销售已经进入尾声，加上小阳春已来到，预计二手交投将明显加快。