愉景灣 | Discovery Bay
離島區的愉景灣@中原樓市片區，區內共8,519個私人住宅單位，涉及人口共19,046人。區內主要屋苑包括 愉景灣。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 74,920，年齡中位數為 42.8歲。
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政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
愉景灣 ｜ 樓價走勢
平均呎價
成交金額
由
至
愉景灣 ｜ 區內成交紀錄
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租賃
| 日期 | 地址 | 間格 | 平面圖 | 成交價 ($) | 面積(實 ｜建) | 呎價(實 ｜建) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 |
嘉賓大廈 10樓 A室
| - | 售 1,635萬 |
1,272呎
|
1,600呎
|
$12,854/呎
|
$10,219/呎
| 土地註冊處 | |
| 2025-04-25 |
美城花園大廈 六樓 H室
| - | 售 1,538萬 |
1,227呎
|
1,650呎
|
$12,535/呎
|
$9,321/呎
| 土地註冊處 | |
| 2025-04-25 |
海宮大廈 十樓 I室
| - | 售 600萬 |
637呎
|
700呎
|
$9,419/呎
|
$8,571/呎
| 土地註冊處 | |
| 2025-04-24 |
珠城大廈 B座 低層 B2室
| - | 售 560萬 |
563呎
|
702呎
|
$9,947/呎
|
$7,977/呎
| 中原集團 | |
| 2025-04-23 |
寶明大廈 高層 E室
| - | 售 300萬 |
326呎
|
--
|
$9,202/呎
|
--
| 中原集團 |
嘉賓大廈 10樓 A室
$1,635萬
土地註冊處
實 1,272呎
--
建 1,600呎
@$10,219/呎
註冊日期
2025-04-28
美城花園大廈 六樓 H室
$1,538萬
土地註冊處
實 1,227呎
--
建 1,650呎
@$9,321/呎
註冊日期
2025-04-25
海宮大廈 十樓 I室
$600萬
土地註冊處
實 637呎
--
建 700呎
@$8,571/呎
註冊日期
2025-04-25
珠城大廈 B座 低層 B2室
$560萬
中原集團
實 563呎
--
建 702呎
@$7,977/呎
成交日期
2025-04-24
寶明大廈 高層 E室
$300萬
中原集團
實 326呎
--
建 --
--
成交日期
2025-04-23
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