嘉湖山莊｜天水圍｜屋苑專頁

6月成交實用呎價

$10,647 /呎

比上月 1.2%
放盤叫價

$480萬

-

$1,850萬
二手成交量

50 宗
放盤呎價

$5,514

-

$21,454
/呎

6月成交實用呎租

$21 /呎

比上月 0.05%
放盤叫租

$10,000

-

$28,500
成交量

20 宗
放盤呎租

$19

-

$27
/呎

嘉湖山莊屋苑簡介

全港最大型的私人屋苑之一，也是天水圍區內最大的私人屋苑，規模龐大，其佔地逾400 萬呎，分七期發展，由58座住宅大廈、2個大型商場及1間五星級酒店所組成。屋苑向來以環境幽靜、空氣清新見稱，屋苑內到處種滿各式各樣的植物花卉，大大小小的人造水池及瀑布不計其數，加;上建有兩個園林式會所，令嘉湖山莊的居民每日都能享受到度假式生活。住客可遠眺后海灣、深圳及米埔，景觀一流。有居民巴士，來往嘉湖山莊、港鐵天水圍站至市區，交通方便

嘉湖山莊樓價走勢

1年

3年

5年

10年

全部

屋苑資料

1991年12月
-
1997年12月

入伙日期

共6期

屋苑期數

58座

物業座數

15838

單位總數

13分鐘

步行到天水圍站

地址/地段天湖路1號

所屬校網小學: 72 ・中學: 元朗區

管理公司港基物業管理有限公司

分類標籤大型商場,地鐵沿線,停車場,會所

發展商長實

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、太極圈、舞蹈室、麻雀房、遊樂場 / 遊戲室

嘉湖山莊位置

放大地圖

818142, 834846

平面圖/屋苑規劃圖

全部

嘉湖山莊筍盤推介

嘉湖山莊近期成交 (資料來源：中原集團)

嘉湖山莊成交記錄 (資料來源：土地註冊處)

天水圍 @中原樓市片區

元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共21,298個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。主要街道包括天瑞路, 天湖路, 天華路, 天靖街, 天葵路, 天龍路, 天榮路, 天秀路, 天喜街, 天壇街, 天恩路, 天城路。另外，區內主要屋苑包括嘉湖山莊、天盛苑、天頌苑、天富苑、栢慧豪園等。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,290，年齡中位數為 42.4歲。

鄰近屋苑比較

	嘉湖山莊	栢慧豪園	慧景軒	天頌苑	天盛苑
6月成交實用呎價	$5,515 - $21,455	$11,025 - $16,192	$10,424 - $23,944	$8,302 - $12,057	$10,459 - $12,702
入伙年份	1991年12月 - 1997年12月	2007年11月 - 2010年7月	2004年1月	1999年12月 - 2001年4月	1999年12月 - 2000年2月
單位數量	15838	2960	1091	6080	6580
物業座數	58	8	3	15	17
所屬校網	小學: 72 中學: 元朗區	小學: 72 中學: 元朗區	小學: 72 中學: 元朗區	小學: 72 中學: 元朗區	小學: 72 中學: 元朗區
家庭住戶每月收入中位數	28750	30000	--	26000	28500
家庭住戶平均每戶人數	2.8	2.4	--	3.1	3.3
年齡中位數	44.4	39.5	--	41.6	43.4
每月租金中位數	$9,110	$10,000	--	$8,580	$8,880
	售: 201 租: 43	售: 54 租: 12	售: 23 租: 11	售: 25 租: 1	售: 16 租: