御景峰｜粉嶺｜屋苑專頁

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5 月成交實用呎價

$10,470 /呎
+7.26%

比上月
+7.26%

二手成交量

1 宗
放盤叫價

$ 459 萬

-

$ 1,100 萬
二手成交量

1 宗
呎價

$ 9,801

-

$ 14,570
/呎

售盤 14 個

5 月成交實用呎租

$28 /呎

成交量

1 宗
放盤叫租

$ 12,000

-

$ 21,800
成交量

1 宗
呎租

$ 21

-

$ 31
/呎

租盤 8 個

御景峰屋苑資料

御景峰位於粉嶺清曉路8號（中原樓市片區：粉嶺）。入伙日期由6/2009開始。御景峰提供362個單位。御景峰的實用面積由426呎至1471呎。小學校網為80。中學校網為北區。

2009年6月

入伙日期

1 座

物業座數

362

單位總數

9分鐘

步行到上水站

屋苑類型私人住宅

地址/地段清曉路8號

所屬校網小學: 80 ・中學: 北區

管理公司偉邦物業管理有限公司

分類標籤會所

發展商恒基兆業

其他設施卡拉OK室、電影院、燒烤場、宴會廳、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室外泳池、遊樂場 / 遊戲室、香薰水療

御景峰位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

御景峰成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-06-04	御景峰 11樓 H室	3 房	$625 萬	663呎	@$9,427	土地註冊處
2025-05-02	御景峰 22樓 K室	2 房	$490 萬	468呎	@$10,470	土地註冊處
2025-04-22	御景峰 5樓 J室	3 房	$645 萬	661呎	@$9,758	土地註冊處
2025-04-07	御景峰 5樓 D室	3 房	$580 萬	594呎	@$9,764	土地註冊處
2025-02-27	御景峰 6樓 F室	2 房	$475 萬	461呎	@$10,304	土地註冊處
2025-02-20	御景峰 9樓 E室	2 房	$427 萬	431呎	@$9,907	土地註冊處
2025-02-19	御景峰 2樓 D室	3 房	$575 萬	594呎	@$9,680	土地註冊處
2024-12-23	御景峰 3樓 F室	2 房	$475 萬	461呎	@$10,304	土地註冊處
2024-12-05	御景峰 25樓 F室	2 房	$518 萬	461呎	@$11,236	土地註冊處
2024-12-04	御景峰 31樓 K室	2 房	$560 萬	468呎	@$11,966	土地註冊處

御景峰 11樓 H室

土地註冊處

2025-06-04

實663呎 @$9,427/呎

建894呎 @$6,991/呎

+62%

$625 萬

御景峰 22樓 K室

土地註冊處

2025-05-02

實468呎 @$10,470/呎

建625呎 @$7,840/呎

-4%

$490 萬

御景峰 5樓 J室

土地註冊處

2025-04-22

實661呎 @$9,758/呎

建891呎 @$7,239/呎

+81%

$645 萬

御景峰 5樓 D室

土地註冊處

2025-04-07

實594呎 @$9,764/呎

建803呎 @$7,223/呎

+67%

$580 萬

御景峰 6樓 F室

土地註冊處

2025-02-27

實461呎 @$10,304/呎

建620呎 @$7,661/呎

+18%

$475 萬

御景峰 9樓 E室

土地註冊處

2025-02-20

實431呎 @$9,907/呎

建576呎 @$7,413/呎

-26%

$427 萬

御景峰 2樓 D室

土地註冊處

2025-02-19

實594呎 @$9,680/呎

建803呎 @$7,161/呎

+52%

$575 萬

御景峰 3樓 F室

土地註冊處

2024-12-23

實461呎 @$10,304/呎

建620呎 @$7,661/呎

+27%

$475 萬

御景峰 25樓 F室

土地註冊處

2024-12-05

實461呎 @$11,236/呎

建620呎 @$8,355/呎

+18%

$518 萬

御景峰 31樓 K室

土地註冊處

2024-12-04

實468呎 @$11,966/呎

建625呎 @$8,960/呎

+79%

$560 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	御景峰
5 月成交實用呎價	$9,801 - $14,570	$8,511 - $14,758	$9,049 - $13,514	$8,106 - $13,605
入伙年份	2009年6月	1999年6月	1995年11月	1994年3月
單位數量	362	2,688	2,710	1,316
物業座數	1	12	10	7
所屬校網	小學: 80 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區	小學: 81 中學: 北區
家庭住戶每月收入中位數	--	$35,100	$36,480	$37,710
家庭住戶平均每戶人數	--	2.6	2.6	2.4
年齡中位數	--	42.3	42	41.6
每月租金中位數	--	$11,500	$11,500	$10,500
	售 (14) 租 (8)	售 (61) 租 (51)	售 (28) 租 (29)	售 (22) 租 (24)

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粉嶺 @中原樓市片區

北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。另外，區內主要屋苑包括牽晴間,花都廣場,粉嶺中心,華明邨,嘉盛苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,200，年齡中位數為 45.9歲。

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