愛蝶灣
愛蝶灣 屋苑資料
愛蝶灣位於筲箕灣愛禮街2號（中原樓市片區：筲箕灣）。發展商為金冕有限公司/房委會/新世界。入伙日期由10/2000開始。愛蝶灣共有10座，提供2972個單位。愛蝶灣的實用面積由319呎至692呎。愛蝶灣交通便利，鄰近港鐵筲箕灣站。小學校網為16。中學校網為東區。
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愛蝶灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
愛蝶灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
愛蝶灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-23
 |
愛蝶灣 車位 7樓 778號
|
--
|
$58 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-15
|
愛蝶灣 3座 15樓 D室
|
--
|
$615 萬
|
592呎
|
@$10,389
| 土地註冊處 |
2025-05-09
|
愛蝶灣 車位 2樓 249號
|
--
|
$75 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-05-06
 |
愛蝶灣 7座 23樓 F室
|
--
|
$460 萬
|
484呎
|
@$9,504
| 土地註冊處 |
2025-04-17
|
愛蝶灣 車位 7樓 759號
|
--
|
$73 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-04-08
|
愛蝶灣 車位 8樓 847號
|
--
|
$57 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-03-26
|
愛蝶灣 7座 16樓 A室
|
--
|
$625 萬
|
592呎
|
@$10,557
| 土地註冊處 |
2025-03-26
|
愛蝶灣 8座 22樓 B室
|
--
|
$580 萬
|
592呎
|
@$9,797
| 土地註冊處 |
2025-03-26
|
愛蝶灣 8座 10樓 J室
|
--
|
$450 萬
|
484呎
|
@$9,298
| 土地註冊處 |
2025-02-27
|
愛蝶灣 3座 19樓 E室
|
--
|
$400 萬
|
431呎
|
@$9,281
| 土地註冊處 |
愛蝶灣 車位 7樓 778號
土地註冊處
2025-05-23
$58 萬
愛蝶灣 3座 15樓 D室
土地註冊處
2025-05-15
實592呎
@$10,389/呎
建693呎
@$8,874/呎
$615 萬
愛蝶灣 車位 2樓 249號
土地註冊處
2025-05-09
$75 萬
愛蝶灣 7座 23樓 F室
土地註冊處
2025-05-06
實484呎
@$9,504/呎
建567呎
@$8,113/呎
$460 萬
愛蝶灣 車位 7樓 759號
土地註冊處
2025-04-17
$73 萬
愛蝶灣 車位 8樓 847號
土地註冊處
2025-04-08
$57 萬
愛蝶灣 7座 16樓 A室
土地註冊處
2025-03-26
實592呎
@$10,557/呎
建693呎
@$9,019/呎
$625 萬
愛蝶灣 8座 22樓 B室
土地註冊處
2025-03-26
實592呎
@$9,797/呎
建693呎
@$8,369/呎
$580 萬
愛蝶灣 8座 10樓 J室
土地註冊處
2025-03-26
實484呎
@$9,298/呎
建567呎
@$7,937/呎
$450 萬
愛蝶灣 3座 19樓 E室
土地註冊處
2025-02-27
實431呎
@$9,281/呎
建505呎
@$7,921/呎
$400 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
484呎
$124 萬
2000年
B
592呎
$730 萬
2021年
C
592呎
$146 萬
2000年
D
592呎
$189 萬
2005年
E
592呎
$149 萬
2000年
F
431呎
$125 萬
2006年
A
484呎
$125 萬
2000年
B
592呎
$580 萬
2017年
C
592呎
$148 萬
2000年
D
592呎
$405 萬
2014年
E
592呎
$150 萬
2000年
F
431呎
$114 萬
2000年
A
484呎
$154 萬
2007年
B
592呎
$149 萬
2000年
C
592呎
$148 萬
2000年
D
592呎
$750 萬
2020年
E
592呎
$150 萬
2000年
F
431呎
$114 萬
2000年
A
484呎
$124 萬
2000年
B
592呎
$148 萬
2000年
C
592呎
$147 萬
2000年
D
592呎
$147 萬
2000年
E
592呎
$149 萬
2000年
F
431呎
$113 萬
2000年
A
484呎
$123 萬
2000年
B
592呎
$148 萬
2000年
C
592呎
$147 萬
2000年
D
592呎
$147 萬
2000年
E
592呎
$149 萬
2000年
F
431呎
$113 萬
2000年
A
484呎
$123 萬
2000年
B
592呎
$147 萬
2000年
C
592呎
$146 萬
2000年
D
592呎
$193 萬
2006年
E
592呎
$148 萬
2000年
F
431呎
$112 萬
2000年
A
484呎
$123 萬
2000年
B
592呎
$147 萬
2000年
C
592呎
$146 萬
2001年
D
592呎
$146 萬
2000年
E
592呎
$134 萬
2003年
F
431呎
$112 萬
2000年
A
484呎
$122 萬
2000年
B
592呎
$146 萬
2000年
C
592呎
$168 萬
2004年
D
592呎
$145 萬
2000年
E
592呎
$147 萬
2000年
F
431呎
$112 萬
2000年
A
484呎
$122 萬
2000年
B
592呎
$146 萬
2000年
C
592呎
$144 萬
2000年
D
592呎
$144 萬
2000年
E
592呎
$536 萬
2015年
F
431呎
$465 萬
2023年
A
484呎
$121 萬
2000年
B
592呎
$143 萬
2000年
C
592呎
$606 萬
2017年
D
592呎
$142 萬
2000年
E
592呎
$145 萬
2000年
F
431呎
$110 萬
2000年
A
484呎
$121 萬
2000年
B
592呎
$350 萬
2012年
C
592呎
$141 萬
2000年
D
592呎
$141 萬
2000年
E
592呎
$748 萬
2021年
F
431呎
$449 萬
2023年
A
484呎
$479 萬
2015年
B
592呎
$190 萬
2009年
C
592呎
$138 萬
2000年
D
592呎
$138 萬
2000年
E
592呎
$140 萬
2000年
F
431呎
$105 萬
2000年
A
484呎
$119 萬
2000年
B
592呎
$136 萬
2000年
C
592呎
$135 萬
2000年
D
592呎
$134 萬
2000年
E
592呎
$135 萬
2000年
F
431呎
$100 萬
2000年
A
484呎
$119 萬
2000年
B
592呎
$135 萬
2000年
C
592呎
$134 萬
2000年
D
592呎
$133 萬
2000年
E
592呎
$135 萬
2000年
F
431呎
$100 萬
2000年
A
484呎
$125 萬
2006年
B
592呎
$134 萬
2000年
C
592呎
$133 萬
2000年
D
592呎
$428 萬
2014年
E
592呎
$133 萬
2001年
F
431呎
$99 萬
2000年
A
484呎
$500 萬
2023年
B
592呎
$133 萬
2000年
C
592呎
$132 萬
2000年
D
592呎
$688 萬
2020年
E
592呎
$157 萬
2007年
F
431呎
$98 萬
2000年
A
484呎
$117 萬
2000年
B
592呎
$132 萬
2000年
C
592呎
$131 萬
2000年
D
592呎
$486 萬
2024年
E
592呎
$132 萬
2000年
F
431呎
$98 萬
2000年
A
484呎
$260 萬
2012年
B
592呎
$132 萬
2000年
C
592呎
$131 萬
2000年
D
592呎
$129 萬
2000年
E
592呎
$131 萬
2000年
F
431呎
$97 萬
2000年
A
484呎
$115 萬
2000年
B
592呎
$130 萬
2000年
C
592呎
$129 萬
2000年
D
592呎
$128 萬
2000年
E
592呎
$130 萬
2000年
F
431呎
$96 萬
2000年
A
484呎
$220 萬
2012年
B
592呎
$578 萬
2018年
C
592呎
$126 萬
2000年
D
592呎
$122 萬
2000年
E
592呎
$124 萬
2000年
F
431呎
$94 萬
2000年
A
484呎
$104 萬
2000年
B
592呎
$114 萬
2000年
C
592呎
$113 萬
2000年
D
592呎
$112 萬
2000年
E
592呎
$116 萬
2000年
F
431呎
$90 萬
2000年
屋苑比較
愛蝶灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$15,496
- $15,496
|
$13,798
- $34,759
|
$15,337
- $27,374
|
$11,337
- $16,066
|
| 入伙年份 |
2000年10月
|
2018年7月
|
2018年8月
|
1992年4月
|
| 單位數量 | 2,972 | 470 | 650 | 630 |
| 物業座數 | 10 | 4 | 3 | 3 |
| 所屬校網 |
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$34,140
|
--
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
3
|
--
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | 49 | -- | -- | -- |
| 每月租金中位數 | $1,000,000,000 | -- | -- | -- |
筲箕灣 @中原樓市片區
東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,526個私人住宅單位，涉及人口共57,412人。主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,東旭苑,東濤苑,形薈,筲箕灣中心。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,040，年齡中位數為 49.8歲。
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