新港城 3期
新港城 3期
鞍誠街8號
外觀
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學校
學校
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公園
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公園
周邊景觀
學校
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周邊景觀
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1/30
新港城 3期
鞍誠街8號
新港城 3期 (傳單1)
新港城 3期 (傳單2)
新港城 1-4期 及 5期海濤居 規劃圖 (傳單)
新港城 3期 N座 1樓至29樓
新港城 3期 P座 1樓至29樓
新港城 3期 Q座 1樓至29樓
新港城 3期 R座 1樓至29樓
1/7
新港城 3期
鞍誠街8號
新港城 屋苑資料
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：新港城
屋苑 人口總數：
11,742人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
819人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
新港城 3期 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
新港城 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-28
|
新港城 3期 R座 24樓 8室
|
2 房
|
$500萬
|
369呎
|
@$13,550
| 土地註冊處 |
2025-07-24
|
新港城 3期 P座 17樓 1室
|
2 房
|
$441萬
|
370呎
|
@$11,919
| 土地註冊處 |
2025-07-15
 |
新港城 3期 R座 23樓 8室
|
2 房
|
$472萬
|
369呎
|
@$12,791
| 土地註冊處 |
2025-07-08
|
新港城 3期 R座 12樓 7室
|
2 房
|
$468萬
|
337呎
|
@$13,887
| 土地註冊處 |
2025-06-27
|
新港城 3期 Q座 2樓 3室
|
2 房
|
$399萬
|
337呎
|
@$11,840
| 土地註冊處 |
2025-06-11
|
新港城 3期 P座 5樓 4室
|
2 房
|
$450萬
|
361呎
|
@$12,465
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
新港城 3期 N座 28樓 6室
|
2 房
|
$400萬
|
337呎
|
@$11,869
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
新港城 3期 R座 19樓 1室
|
2 房
|
$480萬
|
369呎
|
@$13,008
| 土地註冊處 |
2025-03-19
 |
新港城 3期 R座 12樓 3室
|
2 房
|
$450萬
|
337呎
|
@$13,353
| 土地註冊處 |
2025-03-18
|
新港城 3期 R座 1樓 6室
|
2 房
|
$413.8萬
|
337呎
|
@$12,279
| 土地註冊處 |
新港城 3期 R座 24樓 8室
土地註冊處
2025-07-28
實369呎
@$13,550/呎
建496呎
@$10,081/呎
+181%
$500萬
新港城 3期 P座 17樓 1室
土地註冊處
2025-07-24
實370呎
@$11,919/呎
建503呎
@$8,767/呎
-27%
$441萬
新港城 3期 R座 23樓 8室
土地註冊處
2025-07-15
實369呎
@$12,791/呎
建496呎
@$9,516/呎
+79%
$472萬
新港城 3期 R座 12樓 7室
土地註冊處
2025-07-08
實337呎
@$13,887/呎
建449呎
@$10,423/呎
+31%
$468萬
新港城 3期 Q座 2樓 3室
土地註冊處
2025-06-27
實337呎
@$11,840/呎
建451呎
@$8,847/呎
+86%
$399萬
新港城 3期 P座 5樓 4室
土地註冊處
2025-06-11
實361呎
@$12,465/呎
建486呎
@$9,259/呎
+11%
$450萬
新港城 3期 N座 28樓 6室
土地註冊處
2025-06-03
實337呎
@$11,869/呎
建446呎
@$8,969/呎
+54%
$400萬
新港城 3期 R座 19樓 1室
土地註冊處
2025-06-03
實369呎
@$13,008/呎
建496呎
@$9,677/呎
+7%
$480萬
新港城 3期 R座 12樓 3室
土地註冊處
2025-03-19
實337呎
@$13,353/呎
建449呎
@$10,022/呎
+329%
$450萬
新港城 3期 R座 1樓 6室
土地註冊處
2025-03-18
實337呎
@$12,279/呎
建449呎
@$9,216/呎
-22%
$413.8萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
1室
512呎
$343.8萬
2010年
2室
337呎
$141萬
2007年
3室
337呎
$340萬
2012年
4室
503呎
$205萬
2001年
5室
503呎
$880萬
2021年
6室
337呎
$617萬
2020年
7室
337呎
$371萬
2014年
8室
512呎
$321萬
2010年
1室
512呎
$900萬
2022年
2室
337呎
$180.5萬
2009年
3室
337呎
$178萬
1999年
4室
503呎
$570萬
2014年
5室
503呎
$265萬
1996年
6室
337呎
$400萬
2025年
7室
337呎
$222.5萬
2010年
8室
512呎
$559萬
2014年
1室
512呎
$232萬
2006年
2室
337呎
$615萬
2021年
3室
337呎
$410萬
2016年
4室
503呎
--
5室
503呎
$578.8萬
2014年
6室
337呎
$375萬
2014年
7室
337呎
$660萬
2021年
8室
512呎
$628萬
2016年
1室
512呎
$558萬
2014年
2室
337呎
$595萬
2019年
3室
337呎
$216萬
2010年
4室
503呎
--
5室
503呎
$211萬
2000年
6室
337呎
--
7室
337呎
$618萬
2019年
8室
512呎
$360萬
2010年
1室
512呎
$663萬
2023年
2室
337呎
$453萬
2015年
3室
337呎
$398.8萬
2014年
4室
503呎
$518萬
2013年
5室
503呎
$253.8萬
2007年
6室
337呎
$138萬
2007年
7室
337呎
$648萬
2021年
8室
512呎
$632萬
2016年
1室
512呎
$231.8萬
2007年
2室
337呎
$588萬
2019年
3室
337呎
$439萬
2025年
4室
503呎
$193.8萬
2004年
5室
503呎
$336萬
1997年
6室
337呎
$136.98萬
2001年
7室
337呎
$600萬
2018年
8室
512呎
$820萬
2021年
1室
512呎
--
2室
337呎
$417.5萬
2016年
3室
337呎
$133.8萬
2002年
4室
503呎
$203萬
2000年
5室
503呎
$225萬
2007年
6室
337呎
$213.8萬
1997年
7室
337呎
$298萬
2012年
8室
512呎
$150萬
2004年
1室
512呎
--
2室
337呎
$240萬
1997年
3室
337呎
$216萬
1996年
4室
503呎
$224.8萬
2005年
5室
503呎
$258萬
1999年
6室
337呎
$366萬
2013年
7室
337呎
$219.8萬
2010年
8室
512呎
$710萬
2017年
1室
512呎
$246.8萬
2007年
2室
337呎
$500萬
2024年
3室
337呎
$154.5萬
2005年
4室
503呎
$283萬
2009年
5室
503呎
$706萬
2022年
6室
337呎
$192萬
2009年
7室
337呎
$385萬
2014年
8室
512呎
$230萬
2009年
1室
512呎
$241萬
1999年
2室
337呎
$300萬
1997年
3室
337呎
$635萬
2020年
4室
503呎
$170萬
2002年
5室
503呎
$725萬
2023年
6室
337呎
--
7室
337呎
--
8室
512呎
$205萬
2004年
1室
512呎
$212萬
2007年
2室
337呎
$74萬
2001年
3室
337呎
$398萬
2014年
4室
503呎
$416萬
1997年
5室
503呎
--
6室
337呎
$620萬
2020年
7室
337呎
$605萬
2020年
8室
512呎
--
1室
512呎
$163.8萬
2003年
2室
337呎
$426萬
2015年
3室
337呎
$530萬
2017年
4室
503呎
$208萬
2001年
5室
503呎
--
6室
337呎
$621萬
2018年
7室
337呎
$548.8萬
2023年
8室
512呎
--
1室
512呎
$256.8萬
2009年
2室
337呎
$410萬
2016年
3室
337呎
--
4室
503呎
$650萬
2017年
5室
503呎
$835萬
2020年
6室
337呎
--
7室
337呎
--
8室
512呎
$229萬
2007年
1室
512呎
--
2室
337呎
$625萬
2019年
3室
337呎
$146.8萬
2000年
4室
503呎
$232.5萬
2000年
5室
503呎
--
6室
337呎
$188萬
2010年
7室
337呎
$178萬
1999年
8室
512呎
$575萬
2014年
1室
512呎
$675萬
2024年
2室
337呎
$108萬
2002年
3室
337呎
$208萬
2010年
4室
503呎
$188萬
2002年
5室
503呎
$283萬
2009年
6室
337呎
$145萬
2007年
7室
337呎
$582萬
2018年
8室
512呎
$148萬
2003年
1室
512呎
$320萬
1996年
2室
337呎
$157萬
2009年
3室
337呎
--
4室
503呎
$129萬
2003年
5室
503呎
$188萬
2001年
6室
337呎
$600萬
2021年
7室
337呎
$358萬
2013年
8室
512呎
$765萬
2019年
1室
512呎
$224.5萬
2007年
2室
337呎
$562.8萬
2018年
3室
337呎
$410萬
2016年
4室
503呎
--
5室
503呎
$300.8萬
1998年
6室
337呎
$418萬
2014年
7室
337呎
$408.8萬
2016年
8室
512呎
--
1室
512呎
$205.8萬
2001年
2室
337呎
$450萬
2024年
3室
337呎
$576萬
2019年
4室
503呎
$650萬
2016年
5室
503呎
$250萬
1999年
6室
337呎
$158萬
2009年
7室
337呎
$605萬
2020年
8室
512呎
--
1室
512呎
$430萬
1997年
2室
337呎
$248萬
2011年
3室
337呎
$570萬
2020年
4室
503呎
--
5室
503呎
$358.2萬
2012年
6室
337呎
$210萬
1996年
7室
337呎
$346萬
2013年
8室
512呎
$228萬
2007年
1室
512呎
$220.8萬
2007年
2室
337呎
$590萬
2020年
3室
337呎
$648萬
2021年
4室
503呎
$282.8萬
2010年
5室
503呎
$378萬
2011年
6室
337呎
$120萬
2002年
7室
337呎
$380萬
2016年
8室
512呎
--
1室
512呎
$410萬
2012年
2室
337呎
$276萬
1997年
3室
337呎
--
4室
503呎
$243萬
1999年
5室
503呎
$290萬
1996年
6室
337呎
$585萬
2019年
7室
337呎
$396萬
2014年
8室
512呎
$735萬
2018年
1室
512呎
$256萬
1999年
2室
337呎
$543萬
2019年
3室
337呎
$502萬
2023年
4室
503呎
$688萬
2017年
5室
503呎
$359萬
2011年
6室
337呎
$138.8萬
2007年
7室
337呎
$190萬
1996年
8室
512呎
$618萬
2024年
1室
512呎
$160.8萬
2004年
2室
337呎
$103萬
2003年
3室
337呎
$135萬
2007年
4室
503呎
$286萬
1996年
5室
503呎
$740萬
2018年
6室
337呎
$500萬
2024年
7室
337呎
$580萬
2020年
8室
512呎
$830萬
2021年
1室
512呎
$250萬
1995年
2室
337呎
$560萬
2021年
3室
337呎
$105萬
2003年
4室
503呎
$208萬
2001年
5室
503呎
$690萬
2019年
6室
337呎
$158.8萬
2009年
7室
337呎
$128萬
2006年
8室
512呎
$251.8萬
2008年
1室
512呎
$335萬
2011年
2室
337呎
$540萬
2023年
3室
337呎
$189萬
2010年
4室
503呎
$800萬
2020年
5室
503呎
$208萬
2007年
6室
337呎
$170萬
1998年
7室
337呎
$148萬
2008年
8室
512呎
--
1室
512呎
$701萬
2018年
2室
337呎
$540萬
2023年
3室
337呎
$166萬
1999年
4室
503呎
$308萬
2010年
5室
503呎
$130萬
1996年
6室
337呎
$455萬
2017年
7室
337呎
$152萬
1998年
8室
512呎
$580萬
2015年
1室
512呎
$270萬
1996年
2室
337呎
$102萬
2003年
3室
337呎
$242萬
2011年
4室
503呎
$298萬
2010年
5室
503呎
$230萬
2008年
6室
337呎
$259萬
1997年
7室
337呎
$166萬
1999年
8室
512呎
$298萬
2010年
1室
512呎
$278萬
1998年
2室
337呎
$620.8萬
2021年
3室
337呎
$225萬
2010年
4室
503呎
--
5室
503呎
$675萬
2017年
6室
337呎
--
7室
337呎
$556萬
2019年
8室
512呎
$765萬
2021年
1室
512呎
$728萬
2020年
2室
337呎
$308萬
2012年
3室
337呎
$233萬
2011年
4室
503呎
$276萬
1998年
5室
503呎
$205萬
2007年
6室
337呎
$171萬
2010年
7室
337呎
$212萬
2012年
8室
512呎
--
屋苑比較
新港城 3期 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$12,127.236
- $16,320.475
|
$11,093.991
- $17,751.479
|
$10,453.4
- $13,977.128
|
$9,259.259
- $12,155.963
|
入伙年份 |
1994年1月
|
1993年2月
-
1996年10月
|
1998年6月
-
1999年1月
|
1996年11月
-
2002年3月
|
單位數量 | 927 | 4,759 | 2,032 | 5,540 |
物業座數 | 4 | 20 | 11 | 9 |
所屬校網 |
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
小學:
89
中學:
沙田區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$45,150
|
$70,150
|
$34,390
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.7
|
3.3
|
2.9
|
年齡中位數 | -- | 44.3 | 45.2 | 47.2 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $13,600 | $21,800 | $13,400 |
馬鞍山 @中原樓市片區
沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,033個私人住宅單位，涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(馬鞍山段)。另外，區內主要屋苑包括 迎海,新港城,錦豐苑,銀湖．天峰,富安花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,070，年齡中位數為 46.6歲。
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