海禧華庭｜上水｜屋苑專頁

6 月成交實用呎價

$ --
- -

比上月
- -

二手成交量

--
放盤叫價

$ 390 萬

-

$ 580 萬
二手成交量

--
呎價

$ 9,898

-

$ 12,010
/呎

6 月成交實用呎租

$28 /呎

成交量

1 宗
放盤叫租

$ 16,000

-

$ 24,000
成交量

1 宗
呎租

$ 29

-

$ 31
/呎

海禧華庭屋苑資料

海禧華庭位於上水新成路88號（中原樓市片區：上水）。發展商為喜豐集團。入伙日期由01/2001開始。海禧華庭共有2座，提供270個單位。海禧華庭的實用面積由383呎至1,004呎。海禧華庭交通便利，鄰近港鐵上水站。小學校網為80。中學校網為北區。

2001年1月

入伙日期

2 座

物業座數

270

單位總數

7分鐘

步行到上水站

屋苑類型私人住宅

地址/地段新成路88號

所屬校網小學: 80 ・中學: 北區

管理公司豐寧物業管理有限公司

分類標籤會所

發展商喜豐集團

其他設施桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、羽毛球場、桌球室、燒烤場、健康舞室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室外泳池、健身室

海禧華庭位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

海禧華庭成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-06-20	海禧華庭車位 2樓 57號	--	$140萬	--	--	土地註冊處
2025-05-21	海禧華庭 1座 13樓 E室	2 房	$388萬	391呎	@$9,923	土地註冊處
2025-05-07	海禧華庭 1座 18樓 D室	3 房	$556萬	546呎	@$10,183	土地註冊處
2025-03-25	海禧華庭 1座 17樓 G室	2 房	$395萬	392呎	@$10,077	土地註冊處
2025-03-25	海禧華庭 2座 9樓 B室	2 房	$380萬	389呎	@$9,769	土地註冊處
2025-02-13	海禧華庭 2座 10樓 F室	2 房	$388萬	383呎	@$10,131	土地註冊處
2025-01-27	海禧華庭 1座 20樓 E室	2 房	$408萬	391呎	@$10,435	土地註冊處
2024-09-13	海禧華庭 1座 8樓 F室	2 房	$380萬	383呎	@$9,922	土地註冊處
2024-09-04	海禧華庭車位 2樓 43號	--	$126萬	--	--	土地註冊處
2024-08-06	海禧華庭 1座 23樓 D室	3 房	$930萬	863呎	@$10,776	土地註冊處

海禧華庭車位 2樓 57號

土地註冊處

2025-06-20

$140萬

海禧華庭 1座 13樓 E室

土地註冊處

2025-05-21

實391呎 @$9,923/呎

建548呎 @$7,080/呎

-22%

$388萬

海禧華庭 1座 18樓 D室

土地註冊處

2025-05-07

實546呎 @$10,183/呎

建752呎 @$7,394/呎

-8%

$556萬

海禧華庭 1座 17樓 G室

土地註冊處

2025-03-25

實392呎 @$10,077/呎

建548呎 @$7,208/呎

+133%

$395萬

海禧華庭 2座 9樓 B室

土地註冊處

2025-03-25

實389呎 @$9,769/呎

建541呎 @$7,024/呎

+197%

$380萬

海禧華庭 2座 10樓 F室

土地註冊處

2025-02-13

實383呎 @$10,131/呎

建537呎 @$7,225/呎

-5%

$388萬

海禧華庭 1座 20樓 E室

土地註冊處

2025-01-27

實391呎 @$10,435/呎

建548呎 @$7,445/呎

+185%

$408萬

海禧華庭 1座 8樓 F室

土地註冊處

2024-09-13

實383呎 @$9,922/呎

建537呎 @$7,076/呎

+97%

$380萬

海禧華庭車位 2樓 43號

土地註冊處

2024-09-04

$126萬

海禧華庭 1座 23樓 D室

土地註冊處

2024-08-06

實863呎 @$10,776/呎

建1,259呎 @$7,387/呎

+223%

$930萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	海禧華庭
6 月成交實用呎價	$9,898.478 - $12,010.444	$9,973.404 - $11,970.075	$8,121.828 - $10,273.973	$9,676.747 - $22,090.852
入伙年份	2001年1月	1992年8月	1984年11月 - 1985年6月	2019年5月
單位數量	270	780	2,112	590
物業座數	2	4	4	33
所屬校網	小學: 80 中學: 北區	小學: 80 中學: 北區	小學: 80 中學: 北區	小學: 80 中學: 北區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	--	$28,250	--
家庭住戶平均每戶人數	--	--	2.4	--
年齡中位數	--	--	50.2	--
每月租金中位數（以港幣計算）	--	--	$9,200	--
	售 (6) 租 (4)	售 (4) 租 (15)	售 (13) 租 (26)	售 (33) 租 (29)

海禧華庭筍盤推介

買樓

租樓

上水 @中原樓市片區

北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共88,301人。主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。另外，區內主要屋苑包括彩蒲苑,翠麗花園,天平邨,上水中心,旭埔苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,590，年齡中位數為 46.9歲。

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